随着9月核弹级楼市新政落地,极大地提振了市场信心。10月湛江楼市迅速转暖,迎来了久违的火热行情。据湛江购房网云数据中心统计,2024年10月湛江全市网签商品房3241套,环比上升81.3%;网签面积33.59万㎡,环比上升81.6%,年内首次突破3000套,创下近19个月最高单月成交纪录。
10月21日上午,央行发布最新一期LPR利率,猛降25个基点,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR降至3.6%。
国庆黄金周,赤坎芯·约61万m²学府大城——蓝湾江畔,正式启动诚意登记,看房客户纷至沓来,国庆期间累计接待客户超650组,热度空前。
在国庆节前一周,房地产市场迎来了新政策的密集爆发,预示着楼市步入空前政策宽松期,不仅在股市引发了连续的上涨浪潮,也为楼市注入了一剂强心剂,迅速点燃了市场的热情。
目前,在历经了一段长时间的市场调整周期,湛江不少项目在价格上进行了调整以适应市场变化。相对合理的房价,让需求端蓄势待发。为冲刺黄金周,各个项目均铆足劲,开盘、推新、特价房、优惠政策等轮番上场,不少项目更是提前抢跑,为假期看房及销售预留更多空间,这些都让这个国庆看点十足。
金融稳楼市组合拳靴子落地! 继9月24日国新办发布会“预告”后,9月29日晚,央行连发四项金融支持房地产政策,给房贷个人和房企同时送上政策大礼包。
中国人民银行坚持支持性的货币政策立场,加大货币政策调控强度,提高货币政策调控精准性,为中国经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。
央行推出一系列重磅政策:存量房贷利率将降0.5%,首套房和二套房首付统一到15%,下调存款准备金率0.5个百分点释放1万亿流动性
根据湛江购房网云数据中心统计,2024年7月湛江全市网签商品房1770套,环比下降约0.8%;网签面积19.11万㎡,环比上升约3.0%,年中冲刺后楼市进入传统淡季。
根据湛江购房网云数据中心统计,2024年5月湛江全市网签商品房2163套,环比下降约5.5%;网签面积22.42万㎡,环比下降约4.6%,黄金周销售未如预期。