2020年是很不寻常的一年,是跌宕起伏的一年。今年遭遇了突如其来的新冠肺炎疫情的冲击,加上国内外经济政治形势错综复杂,给今年的房地产市场带来了非常多的不确定性,并且中国楼市调控政策始终未放松,年初不少业内人士都对今年的房地产市场表示悲观。
“两极分化”,是2019年湛江楼市的主旋律。从网签情况来看,虽然全年楼市成交量整体保持平稳,但各家楼盘的销售情况却是冷热不均两极分化:一边是热门楼盘人气火爆,每期刚开盘就被抢空,购房者抱怨一房难求;一边是被冷遇的楼盘门可罗雀,虽然促销打折,但依然销售乏力,成交量寥寥。湛江房地产告别黄金时代,进入白银时代,整个行业都正在经历转型的“阵痛”。
2019年,湛江楼市保持平稳态势,各月份的网签均价和网签套数均波澜不惊。从上半年推盘情况来看,最近这半年迎来了一大波新房上市,十多家品牌房企各项目短兵相接。从网签情况来看,上半年湛江楼市冷热不均两极分化,热门楼盘一房难求,也有另一部分楼盘却依然销售乏力,成交量寥寥。一边是优势地产企业从容“出货”,一边是资金链干涸的房企瞪着眼睛干着急。种种迹象表明,盖好房子就能快速销售一空的局面已经彻底改变。
2016虽然是波澜起伏的一年,但湛江楼市依然创造了历史最高的成交记录。中心城区全年商品房网签23259套,同比增长21%。中心城区商品房销售均价为7134元/平方米,同比增长7.9%。2016年1-12月,湛江全市完成房地产开发投资额223.21亿元,房地产开发投资增长24.7%。
湛江购房网讯:“人世间的大喜大悲来得太快,实在是太刺激了。”这是周星驰在《唐伯虎点秋香》中的一句经典台词。回顾近5年的湛江楼市,从红红火火突然到一片低迷,这种反转也让很多业内外人士感觉到,“市场变幻太快太大了。”在2013年还过得很滋润房企,完全没意料到步入2014年之后房地产市场风云突变,商品房量
湛江购房网讯:12月湛江有11个楼盘获批预售证 ,共2388套住宅房源入市 。12月新建商品房网签1750套,环比上涨35%;网签金额1064000111元,环比上涨23.9%。从数据来看,无论成交套数、金额还是面积,都创下了今年的最高记录。当然这只是建立在楼市“低价走量”的基础上。
湛江购房网讯:11月湛江有2个楼盘获批预售证,共89套住宅房源入市。11月新建商品房网签1296套,环比上涨1.4%;网签金额858891205元,环比上涨15.7%。11月湛江商品住宅成交环比又略有上涨,其中上月开盘的人气王启达东海岸以212套成为本月成交冠军。而赤坎区的安康金海湾则以122套,名列亚军。坡头区的恒大绿洲以109套成交量,成为季军。
湛江购房网讯:10月湛江有2个楼盘获批预售证,共831套住宅房源入市。新建商品房网签1278套,环比上涨62.8%;网签金额742518782元,环比上涨50.6%。虽然“金九银十”开局未如理想,但10月份总算挽回了上个月的颓势,成交井喷,以1278套刷新了今年最高的成交记录。纵观10月湛江房产市场
2014年8月湛江商品房住宅成交排行榜?排名项目开发商套数金额(元)1保利原点广场保利(湛江)房地产开发有限公司1501118895752恒大绿洲恒大地产集团湛江御景置业有限公司129922684813南亚郦都、海湾郦都荣盛广东房地产开发有限公司216808743804西粤京基城湛江市京基
4月份湛江楼市商品房住宅成交达645套,环比下降33%;总成交总金额为436759780元,环比下降33.6%。4月份湛江房产成交可以用“惨淡”来形容,居然跌到了和春节(2月份)差不多的成交量,这是多年来没发生过的事情,各大房企都压力山大啊,只能指望五一黄金周了!本月霞山区人气王荣盛广东房地产开发有