2014年10月湛江商品房住宅成交排行榜

湛江购房网讯：10月湛江有2个楼盘获批预售证，共831套住宅房源入市。新建商品房网签1278套，环比上涨62.8%；网签金额742518782元，环比上涨50.6%。

虽然“金九银十”开局未如理想，但10月份总算挽回了上个月的颓势，成交井喷，以1278套刷新了今年最高的成交记录。纵观10月湛江房产市场的成交情况，住宅销售异常火爆，虽然成交量很高，但61XX的成交均价也刷新了今年的最低，湛江购房网小编翻查了过去几年的成交记录，发现本月的成交均价居然跌回了2011年的水平。说明刚性需求成为此波成交中的主力，热销的多数是价格较为便宜的户型。近几个月新推的楼盘，多数以面向首次置业、刚需客户，主打小户型、低总价，“品牌”+“刚需产品”+“低总价”的组合逐渐成为湛江楼市的新趋势，所以房价出现实质性松动是成交量回升的主要原因，其根源还在于开发商整体对于“以价换量”策略已经形成共识。