湛江一中坡头新校区旁！约81.76亩商住地块挂牌，起始价1.715亿

经湛江市人民政府批准，湛江市自然资源局决定以网上竞价方式出让壹宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

宗地基本情况

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2023025

2、土地位置：湛江市坡头区博学路东侧。

3、出让面积：54453.08平方米。

4、土地用途：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地（可兼容商务金融用地和城镇住宅用地，兼容城镇住宅用地建筑面积不大于计容建筑面积的40%）。

5、出让年限：商服用地40年，城镇住宅用地70年。

6、宗地现状：达到“三通一平”、“净地”出让条件。

地块现状

（二）土地开发利用强度

1<容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，商服用地建筑高度≤60米。并应符合城市设计的要求。

其他规划条件按湛自然资（规管）〔2023〕84号文执行。

（三）起始价及竞买保证金

1.网上竞价起始价：人民币壹亿柒仟壹佰伍拾万元整（小写：17150万元）。

2.竞买保证金：人民币叁仟肆佰叁拾万元整（小写：3430万元），成交后转为出让合同定金。

3.竞价幅度：人民币贰佰万元整（小写：200万元）。

4.本宗地设有底价。

5.本宗地评估报告备案号：4438323BA0002、4427323IA0270、4424423BA0021。

湛江市自然资源局       

2023年8月30日