【楼市月报】淡季逆袭 7月湛江楼市成交再破4000套

湛江购房网讯：酷热的7月份，历来是楼市淡季，但今年7月，湛江楼市却迎来了下半年“开门红”。成交情况方面，7月湛江楼市呈现“量价齐升”态势，以4077套的网签成交量，再次突破单月4千套大关，仅次于“红5月”；同比近年同期的成交量，更是可圈可点。政策动态方面，7月初湛江市政府发布了《湛江市加快非住宅商品房去库存实施办法》，这对于一直波澜不惊的商业地产无疑是重大利好。从网签方面来看，本月的商业地产网签数量的确有所提升。

7月湛江商业地产网签创新高

成交篇

淡季逆袭 7月湛江楼市成交4077套

据湛江购房网云数据中心统计：2017年7月湛江商品房（含商铺、车位、公寓、办公、住宅）总计网签4077套，环比上涨7.2%；商品房总网签面积388030.14平方米，环比上涨2.5%。其中住宅网签3401套，环比上涨0.9%。住宅网签面积351386.93平方米，环比下降4.75%。

本月网签排行榜中，开发区的银帆花园以网签325套，成交面积33782.48平方米，成为本月热销冠军。凭借银地集团在湛江地区有口皆碑的品牌号召力，加上银帆花园高性价比的亲民定位，热销的确在意料之中。销售亚军和季军分别是御景珺庭和君临世纪，也是长期雄踞排行榜的热门楼盘。随着商业地产政策的放松，金九银十的到来，相信未来几个月成交量还会稳步增长。

预售证篇

新房源入市 7月湛江2918套住宅获批预售证

据湛江购房网云数据中心统计显示，2017年7月湛江12个楼盘获批预售证总面积为364039.27㎡，其中住宅2918套，商铺216套，公寓142个。

库存篇

楼市去库存加快，7月湛江住宅库存量为14044套

截止至7月31日，湛江楼市总库存量为25263套，可售总面积3366764.72平方米，其中住宅存量为14044套，可售面积为1494211.9平方米。

开盘篇

 楼市“潜伏期” 7月湛江6楼盘开盘销售

7月，在高温酷热之下，湛江多数楼盘都选择“避暑”，因此7月的湛江楼市整体推货节奏持续放缓，表现较为平静。不过在整体的平静下，仍有个别楼盘逆势而上，如南国豪苑、华盛城市花园、山海华府、碧桂园名门花园等楼盘在7月都有所动作，最终也都创造了不俗的业绩。

预告篇

8月开盘预告：炎炎夏日楼市热度不减，多盘新推为金九蓄势

8月湛江高温依旧，楼市也是热度不减。据湛江购房网小编了解，8月将有一波纯新楼盘“来袭”，目前多家楼盘诚意登记火热进行中，开盘蓄势待发，“金九银十”的前奏大战已然奏响。

优惠篇

湛江楼市惠战不断！8月群雄抢市布局“金九”

尤为值得一提的是，8月份多盘新品蓄势，“楼市博弈”一触即发，更让大家对于湛江楼盘在“金九银十”的表现充满了信心和期待。 其原因除了政策的刺激、产品的利好以外，当然也少不了房企的优惠助力。为了感谢广大网友对湛江购房网的大力支持，小编特地收集整理了部分热销楼盘在接下来的8月成交价格及优惠信息，以供大家参考。《湛江楼市惠战不断！8月群雄抢市布局“金九”》