2020年是很不寻常的一年,是跌宕起伏的一年。今年遭遇了突如其来的新冠肺炎疫情的冲击,加上国内外经济政治形势错综复杂,给今年的房地产市场带来了非常多的不确定性,并且中国楼市调控政策始终未放松,年初不少业内人士都对今年的房地产市场表示悲观。
“两极分化”,是2019年湛江楼市的主旋律。从网签情况来看,虽然全年楼市成交量整体保持平稳,但各家楼盘的销售情况却是冷热不均两极分化:一边是热门楼盘人气火爆,每期刚开盘就被抢空,购房者抱怨一房难求;一边是被冷遇的楼盘门可罗雀,虽然促销打折,但依然销售乏力,成交量寥寥。湛江房地产告别黄金时代,进入白银时代,整个行业都正在经历转型的“阵痛”。
2019年,湛江楼市保持平稳态势,各月份的网签均价和网签套数均波澜不惊。从上半年推盘情况来看,最近这半年迎来了一大波新房上市,十多家品牌房企各项目短兵相接。从网签情况来看,上半年湛江楼市冷热不均两极分化,热门楼盘一房难求,也有另一部分楼盘却依然销售乏力,成交量寥寥。一边是优势地产企业从容“出货”,一边是资金链干涸的房企瞪着眼睛干着急。种种迹象表明,盖好房子就能快速销售一空的局面已经彻底改变。
6月28日,珠海华发实业股份有限公司(下称“华发股份”)发布了关于签订《增资协议》、《补充协议》及相应标的资产评估报告的公告,6月24日,华发股份通过广东联合产权交易中心以人民币25.66亿元竞得广东湛蓝房地产发展有限公司(以下简称“广东湛蓝”或“项目公司”)挂牌的50%股权,交易对方为国资独资的湛江市交通投资集团有限公司。
在刚刚过去的2015年,湛江楼市只有一件事,就是:创新高,再创新高!在利好政策不断出台的大环境下,全年湛江楼市十分火爆,成交量一路走高,中心城区全年商品房成交19228套,同比增长53.4%。成交套数、成交面积、成交金额这三项楼市硬指标均打破了2013年的记录,再次刷新了历史最高值,让不少观望者大跌眼镜。
2011年12月份,湛江商品房住宅成交排行榜新鲜出炉啦!本月有成交的26个楼盘里面,排行前三甲的是坡头区仁海花园、西粤京基城和金沙湾广场,其中仁海花园以成交金额第一、成交套数第一傲视同群,说明高性价比的楼盘的确更受市民的欢迎。霞山区进入前十的只有万豪世家。 项目开发
2011年11月份,湛江商品房住宅成交排行榜新鲜出炉啦!本月有成交的31个楼盘里面,排名前10位的基本都是位于赤坎区的楼盘,其中西粤京基城的成交金额继续领跑排行榜第一位,说明京基城深受广大购房者的认可。以成交数量计算,湛江市祥和房地产开发有限公司开发的寸金住宅楼成交套数最高,达54套。霞山区只有水木