5月湛江成交4宗地揽金约4.3亿元 4宗土地挂牌出让

湛江购房网讯：据湛江购房网云数据中心监测，2019年5月，湛江市国土资源局共有4宗地块挂牌出让，挂牌出让总面积104116.54㎡，环比下降71.37%；总起始价31259.67万元，环比下降39.37%。其中，2宗商住用地，2宗工业用地，分别位于遂溪、廉江等区域。

土地成交方面，5月湛江市共成交4宗地块，成交总面积157053.34㎡，环比下降60.33%；成交总金额42943万元，环比增长22.41%。其中3宗住宅用地，1宗工业用地，分别位于遂溪、吴川、徐闻等区域。

从5月土地成交总价排行榜中，名列前三的均为住宅用地。其中，5月31日，经过66轮激烈竞争，最终遂溪山湖海房地产开发有限公司以3.582亿元成功拍得遂溪滨河新区1宗104.7亩住宅用地，成交楼面价1832.65元/㎡，折合地价342.10万元/亩，土地溢价率22.17%。该地块为继遂溪山湖海·上城后，山湖海集团战略布局遂溪第2盘！

5月16日， 广东联美房地产开发有限公司以4090万元成功拍得吴川华昱产业转移工业园1宗70亩住宅用地，成交楼面价350.73元/㎡，折合地价58.45万元/亩，土地溢价率0%。

5月24日，徐闻县凯旋房地产有限公司以2170万元成功摘得徐闻1宗14亩科教住宅用地，成交楼面价1000.85元/㎡，折合地价150.33万元/亩，土地溢价率7.43%。

5月湛江土地招挂拍中，有2宗地块因无人报名而流拍，土地流拍率约为33%。两宗地块均为住宅用地，分别位于遂溪、徐闻。

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