【楼市月报】年中“大考”交卷 6月湛江楼市成交3802套

湛江购房网讯：6月，盛夏来临，伴着高考和中考的热度，楼市也迎来一年一度的年中大考。回顾上半年，湛江楼市的表现可圈可点。自3月小阳春开始，湛江楼市开启全速发力的模式，连续4个月成交超过3000套；“红五月”这一传统旺季的成交量更是突破4000大关，再创历史新高；6月，虽没能像5月份那样火爆，但也延续了火热行情，以3802套成交量圆满收官，环比下降21.8%，同比上涨115%。至此，湛江上半年楼市热度企稳，更为下半年楼市发展奠定良好开局。

想了解2017上半年各大楼盘的销售情况吗？想知道哪个楼盘是2017上半年销售冠军吗？敬请关注湛江购房网即将出炉的《2017年1-6月湛江商品房销售情况分析报告》。

成交篇

年中大考 6月湛江楼市成交3802套火热收官

据湛江购房网云数据中心统计：2017年6月湛江商品房（含商铺、车位、公寓、办公、住宅）总计网签3802套，环比下降21.8%；商品房总网签面积378525.41平方米，环比下降26.5%。其中住宅网签3369套，环比下降22.9%。住宅网签面积368918.12平方米，环比下降26.8%。

告别了火热的五月，6月份湛江楼市迎来了清凉。在限价令的威力下，成交量有所下降。本月销售冠军是赤坎区的华盛城市花园，以网签474套，网签面积46877.65平方米的优异成绩，毫无疑问荣获冠军。来自开发区的御景珺庭，网签249套，网签面积33979.59平方米，成为本月销售亚军。特别值得一提的是来自县区的吴川第一城，以网签291套，网签面积28566.98平方米成为本月销售季军。这可是今年网签数据联网之后，第一次有县区的楼盘能够力压中心城区众多强劲对手，进入销售排行榜前三位，实在难得可贵。

数据来源：湛江市住房与城乡建设局、湛江购房网云数据系统

预售证篇

新房源入市 6月湛江3556套住宅获批预售证

据湛江购房网云数据中心统计显示，2017年6月湛江9个楼盘获批预售证总面积为393662.36㎡，其中住宅3556套，商铺174套，车位2个。

库存篇

楼市去库存加快，6月湛江住宅库存量为14971套

截止至6月30日，湛江楼市总库存量为26596套，可售总面积3564546.79平方米，其中住宅存量为14971套，可售面积为1567178.61平方米。

开盘篇

 楼市“年中冲关” 6月湛江7楼盘开盘销售

6月，湛江楼市进入“年中冲关”的关键时刻，相比5月市场上“此起彼伏”的开盘动作相比，6月湛江房企的开盘节奏略有放缓，据不完全统计，6月湛江仅7 盘新品加推，销售业绩不俗。

预告篇

7月开盘预告：楼市“下半场”开战，多盘推新角逐暑期档

2017年上半年就这样匆匆走过，经过半年大考，各开发商都交出了一份优异的成绩单。楼市“下半场”开哨，七月角逐马上拉开序幕！据湛江购房网小编了解，目前湛江有多家楼盘VIP诚意登记火热进行中，开盘蓄势待发！这个7月，谁主沉浮？我们拭目以待。

优惠篇

楼市暑期也放“价”！7月楼盘优惠力度大比拼

自2017年初以来，湛江楼市销量一路攀升，房地产去库存正在出现积极变化，楼市上扬已然成为事实。房企大咖们在上半年的角逐圆满落幕，进入到7月，开发商推盘力度放慢，将重心放在了“以清凉价促量”的营销策略上。为了感谢广大网友对湛江购房网的大力支持，小编特地收集整理了部分热销楼盘在接下来的7月成交价格及优惠信息，以供大家参考。《楼市暑期也放“价”！7月楼盘优惠力度大比拼》

后记：如今，时间的脚步已经迈过7月的门槛进入2017年下半场，湛江楼市进入传统意义上的淡季，如何能够在淡季之中成功吸引购房者眼球，蓄客跑量，促进房源的成交，成为湛江各楼盘工作的重中之重。对于购房者来说，该出手时就出手是明智之选。至于未来的楼市能否长红，让我们共同期待各大房企的精彩表现。

以上数据来源于湛江市住房与城乡建设局、湛江购房网云数据系统，湛江购房网整理，仅供参考。如有异议或修改意见，请拨打编辑部电话0759-2088293。