港城壹号地处湛江海东新区，毗邻奥体中心。项目占地面积约100912.6㎡，约151.5亩，项目分四期开发，一二三期为住宅，四期为商业规划约30万方大型商业配套，未来规划建有旋转餐厅、大型商业、写字楼、酒店、时尚公寓等，打造融合公共服务、商业办公、文化娱乐、旅游休闲、生态居住等多种功能于一体。

项目一期已交付，即买即住即办证。二期工程正在建设中，1号楼已建至十几层高。

项目二期样板房已盛大开放，建筑面积约90-143㎡瞰海大户新品即将开售。一期建筑面积约109-123㎡现房，正在热销中。

预售证号：020-440804-2024-00001-3

开发商：湛江市正裕房地产开发有限公司

幸福港湾花园位于海东西路以南，育园路以西，三柏路以北，柏西路以东，为湛江担利置业有限公司开发建设。项目建设分为商业用地和居住用地两部分，拟建设11栋住宅楼，3栋商业楼和一所幼儿园。

从项目工地现场可以看到，主体正在建设中，营销中心开放在即，主推建筑面积约97-150㎡四至五房。

地标商务中心位于湛江市一湾两岸临海区域，紧邻湛江奥体中心，总占地面积约105.6亩，总建筑面积约67.9万平方米，计划投资50亿元，建设工期为5年。项目集商务大厦、五星级酒店、大型商业广场、游艇码头及商住公寓于一体，其中主楼是79层368米高，是湛江城市综合体。

从项目施工现场可看到，尚未有动工的痕迹。

尚蓝花园项目位于奥林匹克体育中心东北侧，由湛江尚蓝房地产有限公司（湛江交投）投资开发建设，预计总投资约35亿。主要建设25栋22至26层住宅楼、2栋2至31层商业楼；地下室（局部二层），物业管理用房等配套设施，其中计容面积423182.65㎡，包括住宅、商业、幼儿园和物业管理用房等；不计容面积201453.84㎡，包括地下室、托儿所和托老所等。

从项目现场可以看到，地面已平整，前期工作正在推进中。

项目位于湛江市海东新区东旺大道以东、海东中路以北，由湛江市建实房地产开发有限公司、湛江阳华置业有限公司开发建设。根据公示内容，建实星科广场将建4栋高14-24层高的商业楼，南北地块裙楼各四层。

从项目现场可以看到，地面已平整，前期工作正在推进中。

万和·御澜湾位于海东新区奥体板块，坐拥海东约7.2万亩全域海景风光，赏一线滨海美景，纵享滨海繁华便捷生活。项目毗邻湛江市第三十一中学，成就孩子的锦绣前程！

实景现房，即买即住即办证！建筑面积约39-121㎡海景美宅，建筑面积约42-62㎡海景公寓，正在热销中。。

预售证号：001-440804-2023-00001-6

开发商：湛江田江房地产开发有限公司

红星·悦海湾位于东盛大道西侧与荣昌路北侧交汇处，聚合景观、交通、教育、文化、公园、配套等多重核芯资源于一体，为业主带来便捷的城市新生活，体验美好的生活。项目分 4 期开发，共规划 24栋 20~26 层住宅楼，以及1栋幼儿园、1栋商业楼。

项目1#2#已在进行内部装修，6#7#号楼主体结构已封顶，二期工程正在建设中。

红星·悦海湾开春专场购房节，3重壕礼送不停！主推建筑面积约89-123㎡海景准现房，正在热售中。

预售证号：001-440804-2022-00013-7

开发商：湛江市星凯房地产开发有限公司

鸿晖盛世华亭位于坡头区灯塔路，由湛江市坡头区鸿晖房地产有限公司开发建设。项目总投资1.4亿，拟建设1栋18层高层住宅楼，其中商业裙楼5层和地下室2层。

从项目工地现场可以看到，项目正在进行主体工程建设，预计今年上半年面市。

湛江市坡头区南油片区（首期）“三旧”改造项目被列为广东省、湛江市两级重点民生工程，项目总用地面积约534亩，涉及12个地块，总投资约75亿元。

根据规划，南油片区（首期）“三旧”改造项目5号地规划建设11栋高层住宅+沿街商业，同时配建一所9班幼儿园。总用地面积60740.21㎡，总建筑面积253937.45㎡，容积率4.0，建筑密度29%，汽车停车位共计1945个，规划总户数约为1455户。

该项目于去年3月举行了动工仪式，中铁集团为改造建设主体，从项目施工现场可看到，部分旧楼已拆除。

南海明珠花园“三旧”改造项目占据湛江城市“一湾两岸”优越的景观位置，项目相邻湛江奥体中心，往北是湛江海湾大桥，东边是坡头怡海公园，西边则是湛江湾海景，毗邻湛江湾60英尺游艇回旋水域。未来，项目将为湛江城市天际线再添一道亮丽风景。

从项目工地现场可以看到，项目暂无动工的迹象。

建实·华都花园位于灯塔路168号，总投资2.5亿元，由湛江市建实房地产开发有限公司开发建设，项目规划建4栋22-26层高层住宅和1栋16层公寓。

从项目施工现场可看到，住宅外架已拆除完毕，外立面呈现，公寓正在拆除外网。建筑面积约86-106㎡海景四至五房，正在热销中。

预售证号： 001-440804-2022-00016-0

开发商：湛江市建实房地产开发有限公司

绿地新里海玥公馆位于麻贯路618号（坡头一中旁），由31栋花园美墅和13栋瞰海洋房组成。项目规划打造约40万方低密生活大境氧吧式社区，悠享五大主题花园、海洋主题乐园、城市会客厅、阳光草坪等配套。

从项目施工现场可看到，大部分楼栋外架已拆除完毕，外立面呈现。建筑面积约85-141㎡洋房，建筑面积约139-162㎡海湾美墅，正在热销中。

预售证号：001-440804-2023-00013-9

开发商：湛江市领航房地产开发有限公司

龙湖恩祥·岭南原著位于南调街道海河南路1699号，项目分两期开发建设：一期计划建设3栋高层住宅及11栋多层住宅，两层地下室；二期计划建设4栋高层住宅、12栋多层住宅以及一处9班幼儿园，共两层地下室。

从项目施工现场可看到，项目已全线封顶，外立面已呈现，大部分楼栋正在进行内部装修。建筑面积约100㎡-133㎡三景临河洋房，正在热销中。

预售证号：001-440804-2023-00010-4

开发商：湛江市龙湖恩祥置业有限公司

景程蓝苑位于湛江市坡头区牛角湾路以北、仁海路以东，由湛江锦蓝房地产有限公司开发建设，项目由5栋22-26层高的高层住宅+沿街商铺组成，接待中心暨样板间正式开放！

从项目工地现场可以看到，项目正在进行主体建设，1号楼已封顶。主推建筑面积约60-93m² 高创意轻资小户。

预售证号：001-440804-2023-00016-3

开发商：湛江交投房地产开发有限公司

万象凯旋世家花园位于坡头区南调街道仁海北路以南、仁海西路以东（景程蓝苑旁），由湛江市金芝置业有限公司投资7.2亿元进行兴建，主要规划7栋22-26层高住宅楼合计914户，机动车停车位836个，非机动车停车位436个。

从项目工地现场可以看到，项目尚未动工。

博泰名轩位于坡头区仁海东一路东侧、仁海北路南侧，项目总投资1.18亿元，由湛江博泰房地产开发有限公司开发建设，项目建筑总面积16729.80平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿化率≥35%，建筑限高不高于80米。

从项目工地现场可以看到，项目尚未动工。

达智海东新城位于海湾大道连接线龙王湾路段南侧、仁海东一路东侧，总投资5亿元，由广东达智投资置业有限公司投资开发。项目总用地面积为50979.84平方米，总建筑面积102500.81平方米，地下室面积为27201.31平方米。

从项目工地现场可以看到，项目已筑起围挡，正在进行地面平整工作。

瑆海海湾花园位于湛江市坡头区海湾南路90号，由湛江市兰花房地产开发有限公司投资8.499592亿元申建，项目规划用地面积为38693.4平方米约58亩，容积率≤4.0，总建筑面积约214604.5平方米，其中计容建筑面积约154773.6平方米；建筑高度约100米；该地块计划建设11栋，主要建设住宅、商业、公建配套用房、地下车库等。

从项目工地现场可以看到，正在进行地面平整工作。

悦泷海湾花园位于湛江市坡头区坡头镇海湾大道88号，由湛江市兰花房地产开发有限公司投资18.673536亿元申建，项目规划用地面积为82657.8平方米约124亩，容积率≤4.0，总建筑面积约468860.61平方米，其中计容建筑面积约330631.2平方米；建筑高度约100米；该项目计划建设24栋，主要建设住宅、商业、公建配套用房、地下车库等。

从项目工地现场可以看到，项目围挡已筑起，正在进行地面平整工作。

畔海香湾花园项目位于东盛大道以西、海心路以北（久和医院对面），项目总投资额为8亿元，，由湛江中良置业发展有限公司开发建设。住宅建筑面积55937.6平方米、文化建筑面积9927平方米、商业建筑面积36885平方米、科研建筑面积12295平方米、医疗建筑面积6045平方米，共计9栋。

从项目工地现场可以看到，项目已筑起围挡，但尚未动工。

华发新城位于海东新区东城中路699号，总占地约62.5万㎡，总投资近160亿元，将打造成集生态型社区、综合文体中心、行政服务中心、城市展厅、产业孵化基地、教育医疗养老配套、高端商业综合体于一体的城市综合体。项目一期南花园已于2022年圆满交付，二期北花园天越已于2023年圆满交付。

湛江二中华发新城小学计划在今年秋季投入使用，建筑面积约89-127㎡大盘美宅，正在热销中。

预售证号：020-440804-2024-00011-X

开发商：广东湛蓝房地产发展有限公司