2024楼市上「新」：开发区乐山板块路网升级，助力地产新篇章

湛江购房网讯：湛江经济开发区的路网发展近年来不断完善，尤其是湛江乐山板块，近期龙平北路、永平中路、龙元路三条新建道路也顺利通过验收并正式开放通行，大大缓解了主干道的交通压力，有效疏导了因广湛高铁下穿隧道地铁节点工程施工带来的交通压力。另外，乐山板块的海滨大道立交节点改造工程也在紧锣密鼓地进行中，该工程将进一步完善区域内的交通网络，提高道路通行能力，为周边区域的交通车辆带来更加便捷的出行体验。

（航拍乐山板块）

（龙平北路）

交通配套的完善将助力区域各项优质城市资源融合靠拢，迈向更便捷繁荣的新阶段，目前，区域内多个新楼盘正在建设中，它们将优先享受城市建设带来的便利。这次，湛江购房网小编走访乐山板块片区的新楼盘项目并为大家带来项目进展资讯，希望能给到大家更多置业参考。

银地·海鸿广场

银地海鸿广场位于湛江开发区永平南路16号，项目由5栋住宅楼和1栋商业楼组成。项目周边配套成熟，万达商圈、华都汇商圈环伺左右，五星级酒店、学校、公园、银行、医院、餐饮、市场等生活配套一应俱全。项目整体布局为一字排开的楼宇设计，视野开阔，一览无遗，园景海景尽收眼底，阔绰楼距私密性好。建筑面积约84-133㎡高创展四至五房带装交付单位。

营销中心已开放，首期主推4栋建筑面积约107-123㎡带装四至五房。

（项目营销中心）

（4号楼样板房）

城市四季花园

项目位于开发区霞山区乐山路108、110号，由湛江市正和置业有限公司、湛江开发区龙潮实业有限公司共同开发。规划建设22栋住宅和4栋商业楼。

城市快闪展厅已开放，VIP火热登记中，主推建面约84-127㎡高创展阔景三至五房。工程进度：目前在建17、18号楼，建至19层左右，预计24年1月开放营销中心。

（项目工地）

（项目鸟瞰图）

瑞澋华庭

项目位于开发区盛邦路3号，由湛江市锦和房地产开发有限有限公司投资建设。小区占地3.3万平方，容积率2.78，规划建设7栋楼，两梯四户设计。产品为建面约86-127㎡住宅单位。

目前2号楼正在销售中，主推建面约85-116㎡户型，毛坯交付，均价10800元/㎡。工程进度：1、2、3号楼已封顶，预计2025年6月交楼。

预售证号：001-440884-2023-00029-X

（项目实景）

华都汇·铂金广场

铂金广场位于开发区乐怡路以北，乐宾路以南，长平路以东，建设单位为湛江铂金广场建设有限公司。主要建设2栋地上38层、地下2层的商务公寓。

营销中心&精装样板间已开放，主推建面约42-122㎡户型公寓单位。

（项目实景）

（样板房实景）

达智高地·天汇广场

项目位于湛江市海滨大道西侧，乐山大道北侧，规划用地面积为22374平方米。主要规划建设1栋36F+3F办公楼，1栋35F+3F办公酒店，1栋19F+3F商务办公楼。

项目正在进行基础工程建设中。

（项目工地）

云海壹号

云海一号项目位于海湾大桥西桥头旁，规划总用地面积约4.78万平方米，总建筑面积约34.2万平方米，总投资约20亿元。业态布局有279米高的主塔楼、197米高的回迁公寓副塔楼、高级豪华住宅、云端LOFT公寓、活力商业街、五星级酒店、甲A级写字楼、商务会所、无边际海景泳池、下沉式休闲花园广场等。

项目工地暂时没见施工迹象。

（项目工地）

中国城·明泷广场

项目位于湛江市开发区乐山大道48号（原中国城酒店），由湛江中国城酒店有限公司、湛江协力房地产有限公司合作开发，总投资18亿元。总用地面积为33297.43平方米，主要建设2栋54层综合楼、4栋32层住宅楼、三层地下室，总建筑面积389131.84平方米。

项目正在建设中，营销中心已完工，但暂不对外开放。

（项目实景）

乐山板块的楼盘不仅拥有便捷的交通条件，同时周边配套设施齐全，生活便利。对于购房者来说，选择在这个区域购买房产将是一个非常明智的选择。未来，随着交通路网的进一步完善和区域发展的不断推进，乐山板块的房地产市场有望实现更大的突破。让我们共同期待这个区域的繁荣发展！