2024楼市上「新」：重磅“组合拳”！达智三盘齐发，抢占赤坎主城

新的一年即将到来，楼市在2024年即将迎来一整个上「新」的大动作！根据今年拿地和官宣备案的项目来看，众多纯新楼盘已蓄势待发，也成为了众多购房者关注的焦点。湛江购房网探盘特攻再次出动，旨在为购房者展示2024年已拿地/已动工/已备案以及即将入市的楼盘最新动态。展望2024年，湛江楼市即将进入百花齐放的一年。高铁新城、调顺岛板块、海东新区建设等将进入全新的阶段，湛江城市CBD配套更趋完善成熟，老城区通过旧改焕发新生.......2024年，让我们一起来见证这座城市的全新蜕变！

老街文旅爆火、夜间经济热闹……今年，赤坎给湛江市民带来了诸多惊喜。随着购房需求不断新增，老城区已经几近饱和了，但仍有不少新笋盘呼之欲出，例如广东达智高地置业今年以来拿地势头相当凶猛，包揽了赤坎区三块主城芯地段的住宅用地，成为最大赢家。

达智高地·时光花园

达智高地·时光花园由达智投资与高地实业联手打造，位于赤坎区坐拥世贸、印象汇两大商圈，毗邻南方路、湛江大道、椹川大道，出入便捷；项目自建社区幼儿园，近享一中、八小、三小、九中等全龄学府；创新匠造一轴8境【叠层】景观园林，让每一位家庭成员皆有专属娱乐天地；全屋智能化带装交标，内外兼修，匠造高实用高颜值的精装品质家。

目前项目已开展地面施工，建至7层以上，主推建筑面积约69-116㎡湖景三至四房，鹰展广场展厅已开放。

达智高地晓林天悦花园

达智高地晓林天悦花园是达智高地深耕湛江赤坎区的又一优质项目，项目占地22081.92㎡，建面约86438.71㎡，配建幼儿园，坐享赤坎区优质配套。项目位于湛江赤坎区椹川大道北63号（东菊花园旁），地处椹川大道北与源珠路交汇处，附近有印象汇、世贸大厦、鹰展假日广场、万象金沙湾广场等湛江主要商业中心，繁华唾手可得。

目前项目已开展地面施工，营销中心初见雏形，主推建筑面积约79-101㎡带装单位，鹰展广场展厅同步开放。

达智椹悦天汇花园

达智椹悦天汇花园由5栋22-26层高层住宅+1栋酒店组成。占地面积约21438.88㎡，紧邻印象汇-世贸商业圈，斜对面就是赤坎区行政服务中心。

目前项目已开展地面施工，营销中心初见雏形。

蓝湾江畔花园

蓝湾江畔花园由湛江盛业投资有限公司投资开发，总投资约18.96亿元。项目包含高层住宅、商业、学校、幼儿园、体育场馆、消防站、公交车首末站、宗教设施、城市绿地公园、城市规划道路、水域等。

目前项目已开展地面施工，营销中心初见雏形，最高楼栋已建至2层。

悦河湾嘉园

项目规划占地面积13071.31平方米，主要建设4栋地上17～26层住宅楼（地上1层商铺、局部2层商铺）、地下2层车库，以及物业管理用房、托老所等配套设施。周边有世贸商圈，印象汇商圈，交通便利。

目前项目施工区内场地平整、打桩机、挖掘机、起重机等设备已进场开工。

云湖花园

云湖花园为赤坎区“三旧改造”项目，由广东湛海仪表有限公司投资开发，总投资约5.5亿元。项目用地面积约28552.30㎡，建筑面积约118980.53㎡，规划建设7栋高住宅楼约764套房和临街商铺。临近瑞云湖公园、湛江五中、湛江一中等配套。

项目主推1-3栋建筑面积约76-131㎡南向瞰湖美宅，现火爆热售中。1,2栋已封顶，社区大门已完工。

君临世纪

君临世纪位于广东省-湛江市-赤坎区-体育北路6号；计划共分六大期开发，其中一到五期住宅，六期商业，整个项目预计8-10年内完成整体施工。含住宅、商业中心、酒店、公寓、写字楼5大核心业态。

目前项目主推建筑面积约93-289㎡阔景华宅。五期6、7号住宅楼已建设至3层左右。

广垦花园

广垦花园，位于湛江市赤坎区寸金路，处于高铁新城辐射片区和赤坎商圈交汇处，交通便利；教育资源丰富，周边有岭南师范学院、湛江一中、等优质学校。项目总占地面积约13.1万平方，总建筑面积约50多万平方，其中住宅面积约35万平方，共30栋，约2800套房，配套有商业、公租房、24班小学、12班幼儿园等。项目将分二期开发，一期计划于2024年第一季度入市。

目前项目施工区内场地平整，施工速度缓慢。

涛华雅轩

项目属于赤坎区旧改项目，位于创业路78号，由湛江市厦城贸易有限公司开发建设，预计总投资1.5亿元人民币，拟建设2栋住宅楼栋，占地面积为5104.7㎡，总建筑面积为28383.45㎡。项目周边附近有湛江市第二十一小学、湛江市第七中学、锦丽商业广场、三民路民俗风情街，生活设施齐全，属于老城区内地段较好的改善型楼盘。

目前围蔽地基工程施工中，已建设至地面20层，主推建面约85-106㎡三至四房刚需户型。