湛江市2017年第四季度地价动态监测情况

根据湛江市城市地价动态监测的数据显示，湛江市2017年第四季度综合地价、商业、居住、工业地价，较2017年第三季度环比上升，上升幅度分别为2.61%、0.60%、3.47%、0.22%。

湛江市2017年第四季度商业、居住、工业用途的楼面地价水平值分别为2264元/平方米、1029元/平方米、460元/平方米。地面地价水平值分别为4527元/平方米、2057元/平方米、460元/平方米。

商业用途的标准宗地中，最高地面地价和楼面地价分别为5747元/平方米、2874元/平方米，该标准宗地位于海滨大道14号、海昌路南（鑫海名城广百百货店），属于商业一级地；最低的地面地价和楼面地价分别为2784元/平方米、1392元/平方米，该标准宗地位于湛江市麻章区瑞云南路东侧（中国人民保险公司湛江麻章支公司），属于商业四级地。

居住用途的标准宗地中，最高的地面地价和楼面地价分别为4104元/平方米、2052元/平方米，该标准宗地位于湛江市赤坎区沙湾新区4号小区内（君临海岸商住楼），属于居住一级地；最低的地面地价和楼面地价分别为1430元/平方米、715元/平方米，该标准宗地位于赤坎区寸金四横路60号(祥和花园)，属于居住四级地。

工业用途的标准宗地中，最高地面地价为513元/平方米，该标准宗地位于湛江人民大道中67号（包装材料公司），属于工业二级地；最低的地面地价为417元/平方米，该标准宗地位于湛江市麻章区瑞云北路2号（中联水产），属于工业二级地。

表1-1 湛江市2017年第四季度城市地价动态监测指标

图1-1 2017年第四季度各类用途的地价水平值（元／平方米）