“三旧”改造湛江要比其他城市做得更好

昨日下午，由省国土资源厅厅长陈耀光率队的“三旧”改造专题调研组莅临我市，对湛江市“三旧”改造的进展情况进行了实地调研，并召开广东省“三旧”改造（湛江）专题调研座谈会。市委书记刘小华等出席座谈会。

据了解，湛江市目前在建“三旧”改造项目92个，设计改造面积7219.25亩，其中属产业结构调整项目30个，涉及改造面积2486.63亩，计划今年能在改造中完成保障性住房1448套，总建筑面积8.324万平方米。目前，我市“三旧”改造新一轮的标图建库地块2303宗，面积222835.52亩。

至目前，市政府已批准了赤坎区文保北村、开发区龙潮村、麻章区仁海新城等“三旧”项目的改造方案16个。各区已组织编制了一批“三旧”改造项目单元规划方案（控规调整方案），其中：赤坎区已完成组织编制“三旧”改造单元规划6个，日前已报市“三旧”改造办，正准备组织专家进行评审；霞山区已完成组织编制“三旧”改造单元规划8个；坡头区已完成组织编制“三旧”改造单元规划1个；开发区已完成组织编制“三旧”改造单元规划1个；麻章全区控制性详细规划调整编制工作已接近尾声。市区规划区面积1460平方公里，已编制完成分区规划10个，覆盖面积872.3平方公里，覆盖率59.75%。完成控规编制和修编42个，控制面积225平方公里，覆盖率15.42%。

刘小华在座谈会上要求，我市“三旧”改造要把握机遇，用好政策，有效地解决历史遗留的问题、有效地提升城市管理建设；做好规划，科学布局，不要扎堆进行改造，注重节奏，有序推进；同时，建立科学的利益机制，保障土地所有权人的利益，使“三旧”改造让政府、企业、村民各方都得到好处；要坚持公开透明的“阳光”操作，真正把好事办好。他表态说，湛江一定要在“三旧”改造方面做得比其他城市更好，成为能让省国土资源厅总结的好典型。

陈耀光在讲话中指出，本次调研，目的是要找出“三旧”改造在实际操作中存在的问题，据此，省国土资源厅将制定出台政策，解决问题。他建议，在“三旧”改造工作中，各县（市、区）、职能局要分清省市的权限责任，提高工作效率；县（市、区）这一级在“三旧”改造中要善于抓住重点推进工作。

会上，各县（市、区）、职能局还分别汇报了在“三旧”改造中遇到的问题，省国土资源厅分别就这些问题进行解答。