取消预售制呼声高涨，安心购现房让幸福不再等待

购买过商品房的人应该都有这样的体会，房子还没看到，钱已经交了一大半甚至全部。付款后，只能祈祷开发商别出岔子。这样的担忧和不安，在过去的几年里愈发凸显。

早些年，地产行业风生水起，购房者对于“烂尾楼”的担忧并不多见。然而，自2020年以来，楼市风云突变，一些开发商陷入现金流危机，部分国内知名房企也未能幸免。一时间，“烂尾楼”如雨后春笋般涌现，买了期房的人首付款已经付了、贷款也开始还了，可交房之日却遥遥无期。所有的风险和损失，全部由购房人承受，这无疑是对购房者权益的极大侵害。

2024年全国两会的召开，全国人大代表、浩天律师事务所合伙人会议主席朱征夫向大会提交“取消商品房预售制度”的建议，这一提议迅速引发了网民的热烈讨论。

取消商品房预售制，这一话题其实并不是首次出现在两会上。但今年再次被代表提及，无疑显示了社会各界对于这一问题的深切关注和迫切期待。

在商品房市场进入存量时代的背景下，取消预售制度显得尤为重要。这不仅有利于保护购房者的合法权益，降低政府的管理成本和系统性金融风险，更是推动房地产业向新发展模式平稳过渡的关键一步。

事实上，自2023年以来，多个省份及城市积极响应住建部的号召，开始试点现房销售制度。

在这样的政策背景下，【瑞云湖·兆福苑】以其湖居现房的独特优势脱颖而出。在这里购房者无需再担心交了钱却拿不到房的问题。大家可以直接看到房子的实际情况，感受到项目的品质和舒适度。这样的购房体验，无疑是对购房者权益的最大保障。

实景拍摄

【瑞云湖·兆福苑】位于风景如画的瑞云湖畔，拥有得天独厚的自然环境。公园就在家门前，让住户每天都能呼吸到新鲜的空气，感受到大自然的拥抱。在这里，可以和家人一起漫步湖畔，欣赏美丽的风景，享受悠闲的时光。

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除了优美的环境，【瑞云湖·兆福苑】还属于湛江市八小（老校区）的招生服务范围。对于注重教育的家庭来说，这无疑是一个巨大的吸引力。让孩子在优质的学校接受教育，为他们的未来打下坚实的基础。

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商业配套方面，【瑞云湖·兆福苑】同样表现出色。项目周边印象汇、世贸商圈，汇聚众多知名品牌和商家。无论是购物、餐饮还是娱乐，都非常便利。此外，项目还毗邻各类生活服务设施，如银行、医院、超市等，为居民的生活提供了极大的便利。

当然，一个好的房子，除了地段和配套，更重要的是居住体验。【瑞云湖·兆福苑】采用了现代园林设计理念，将自然与人文完美融合。绿树成荫、花香四溢，让住户仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。同时，项目还注重户型设计，充分考虑了居住者的舒适度和实用性。无论是宽敞明亮的客厅，还是温馨舒适的卧室，都能满足大家庭的不同需求。

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在当前楼市环境下，购买现房无疑是更为稳妥的选择。【瑞云湖·兆福苑】湖居现房不仅让购房者避免期房交付的风险，还能让他们尽快入住，享受现房带来的便捷——即买即办证即拥16年优教等成熟配套带来的品质生活。因此，选择【瑞云湖·兆福苑】湖居现房，不仅是为了给自己和家人一个温馨的家，更是一种对未来生活的明智投资。

开发商：湛江物通实业投资有限公司

预售证：020-440802-2022-00068-7