11栋住宅+幼儿园！南油片区（首期）“旧改”项目5号地规划获批！

近日，湛江市城市更新局发布《湛江市坡头区南油片区（首期）“三旧”改造项目5号地单元规划方案》批后公告，该项目规划获批实施。项目位于坡头区南调路以北，合作路以西，灯塔路以东。该项目早在2023年3月已举行了动工仪式。

根据规划，南油片区（首期）“三旧”改造项目5号地规划建设11栋高层住宅+沿街商业，同时配建一所9班幼儿园。总用地面积60740.21㎡，总建筑面积253937.45㎡，容积率4.0，建筑密度29%，汽车停车位共计1945个，规划总户数约为1455户。

湛江市坡头区南油片区（首期）“三旧”改造项目被列为广东省、湛江市两级重点民生工程，项目位于湛江市“一湾两岸”东岸核心区域，总用地面积约534亩，涉及12个地块，总投资约75亿元。该项目以“政府主导、市场运作、企业配合”为基本原则，以打造多元化的配套设施为基础，以提高存量土地资源配置效率为核心，建成后将集住宅、商业、教育等资源于一体，切实改善坡头区南油片区人居环境，促进产业转型升级，助力湛江市加快建成现代沿海经济带重要发展极。该项目的成功实施对于打造政企、央企合作模式具有标志性意义。