总投资24亿！广东实验中学湛江学校旁，锦绣山海项目二期、三期通过备案

近日，麻章新项目【锦绣山海】二期、三期同时备案通过！该项目由湛江市晟景房地产有限公司投资建设开发，总投资24亿！

锦绣山海（二期）总投资100000万元 ，项目规模及内容：用地面积49607.94平方米，建筑面积255407.69平方米，包括23-34号楼及其沿街商铺、两层地下车库。锦绣山海（三期）总投资140000万元 ，项目规模及内容：其中用地面积50417.84平方米，建筑面积307784.29平方米，包括1-8号楼及其沿街商铺、两层地下车库、一栋商业中心、一栋酒店、一栋办公楼。

该地块在2023年7月26日，被广东泰晟投资有限公司以6.735亿底价成功竞得，地块总面积约266亩，其中出让面积约226亩，折合地价297.90 万元/亩，折合楼面价1117.15 元/㎡，溢价率0%，是今年湛江土拍市场成交的总价最高的一宗商住地块。该地块邻近建设中的广东实验中学湛江学校，引发了高度的关注。

广东实验中学湛江学校，总投资约17.15亿元，总用地约520亩，其中校区用地350亩(初中校区130 亩、高中校区190亩、保障性租赁住房30亩、配套道路102亩)。学校拟建规模普通高中81班，在校生4050人，普通初中39班，在校生1950人，学生共计6000人。