湛江西城片区425.17公顷土地规划调整！西货站将建多式联运国际物流园

一、规划基本情况

（一）规划背景： 为贯彻落实市委市政府的战略部署要求，西城片区作为四大重点开发片区之一，目前正谋划围绕西货站加快建设湛江西货站多式联运国际物流园（以下简称“物流园”） 。湛江西货站是合湛高铁、湛海高铁等多条高铁的交汇点，为对接铁路线与场站等重大工程，谋划场站周边物流园与先进制造园区，安排商贸、居住及配套公共服务功能，启动本次控规修编工作。

（二）申请调整地块

本次控规修编范围北至志翔路，南至湛海铁路，西至湛江西货站，东至金园路。规划总用地面积约425.17公顷（6378亩）。

（三）功能定位

西部陆海新通道（湛江）创新发展示范区，联动陆海的枢纽物流与先进制造先导区。

（四）规划内容

（1）涉铁事项对接。规划对接湛海铁路、合湛高铁等铁路线与联络线线位，统筹沿线规划。对接湛江西货运站的站场方案，规划共建物流园，为公铁海多式联运基础设施预控空间。

（2）道路交通规划。与周边交通规划对接，增加湖光快线西延线，作为公铁海多式联运的重要疏港道路。规划站东路，用于共建物流园货运集散。设置规划横路，作为未来配套先进制造园区的主要通道。

（3）用地布局调整。疏港大道以西以铁路站场开发、物流仓储为主；沿疏港大道两侧，布局商贸与重要公共服务设施；在金园路西侧，规划留白用地，为产业招商预留弹性；在湖光快线以北，设置部分配套居住功能。

（4）配套设施调整。协调220kv志满至湛江北牵引线路、220kv湛霞线解口入港城站送电线路、110kv志满至商贸城高压线等高压走廊。优化垃圾转运站位置，协调污水处理设施。