云湖花园为赤坎区“三旧改造”项目，由广东湛海仪表有限公司投资开发，总投资约5.5亿元。项目用地面积约28552.30㎡，建筑面积约118980.53㎡，规划建设7栋高住宅楼约764套房和临街商铺。临近瑞云湖公园、湛江五中、湛江一中等配套。

项目现场围蔽地基工程施工中。临时展厅即将开放，首推1-3号楼建面约77-144㎡单位。

碧瑞花园，由湛江市兆兴房地产开发有限公司投资开发建设，坐落于湛江赤坎与开发区新老城交汇处，扼守湛江都市之芯，执掌港城便利繁华。项目整体占地约79358㎡，总建筑面积约40多万平米。分三期开发建设，为湛江再造城芯美好人居。

目前三期施工区内场地平整、打桩机、挖掘机、起重机等设备已进场开工。

爱华·涛华雅轩由湛江市厦城贸易有限公司投资开发（爱华地产），建设2栋住宅楼栋，占地面积为5104.7㎡，总建筑面积为28383.45㎡。规划总户数160数，停车位252个。周边有湛江市第二十一小学、湛江市第七中学、赤坎区教育局、赤坎游泳场、锦丽商业广场、三民路民俗风情街等配套。

目前围蔽地基工程施工中。项目营销中心现已开放，主推建面约85-106㎡三至四房刚需户型，目前正在接受诚意咨询。

和悦华府位于湛江市赤坎区椹川大道北13号，由湛江和悦房地产开发有限公司投资建设。规划总用地面积9142.2㎡，其中，二类居住用地面积8150.01㎡，项目总建面32568.85㎡，容积率3.0，建筑密度22.83，最大层高15层。规划机动车位218个，非机动车位138个。

目前项目现场围蔽地基工程施工中,营销中心正在施工中。

云璟湾花园是湛江海湖房地产有限公司投资建设的项目，位于湛江市赤坎区双港路170号，东临海湾路、南临规划路、西临海田路、北临北云路，紧靠滨湖湿地公园，金沙湾商圈。

项目现场施工中，主体工程已建至地面21层以上。

滨湖龙湾花园总建筑面积约为117430.36平方米。主要建设7栋21-32层住宅、1栋4层幼儿园、配套商铺和两层地下室。项目毗邻赤坎海田路，可助力快速通达滨湖公园、金沙湾及金城成熟住宅版块。项目往北是玉湛高速，东北方向则是调顺跨海大桥，交通出行便利。

目前施工区内场地平整、打桩机、挖掘机、起重机等设备已进场开工。

项目规划住宅用地面积为13457.04㎡，总建筑面积约为62718.90㎡。规划户数417户，机动车停车位494个，非机动车停车位252个。

目前施工区内场地平整、打桩机、挖掘机、起重机等设备已进场开工。

颐盛芸花园由湛江城发润德房地产开发有限公司投资开发，总投资约4.45亿元。项目占地面积约23730.64㎡，总建筑面积81050.17㎡。地下室两层，两栋25层，一栋28层，两栋29层合计5栋高层建筑。

工地已围蔽，正在进行前期施工准备。

蓝湾江畔花园由湛江盛业投资有限公司投资开发，总投资约18.96亿元。项目包含高层住宅、商业、学校、幼儿园、体育场馆、消防站、公交车首末站、宗教设施、城市绿地公园、城市规划道路、水域等。

目前项目已开始地面平整施工中。

雍怡府由湛江市川驰投资有限公司投资建设的项目，项目规划总占地面积11460.6㎡，总建筑面积43188.62㎡。项目周边有湛江市四小（东山校区）、湛江市第十九中学、湛江市第二十五中学、湛江科技学院（麻章校区）、岭南师范学院。

目前项目无任何围蔽建设，尚未动工。

培基学府由湛江经济技术开发区安泰商贸有限公司投资开发，总投资约4000万元。主要建设2栋地下2层、地上7层高住宅楼，总占地面积2286㎡，总建筑面积8102.25㎡；机动车停车位56个，非机动车停车位29个，规划户数72户。

项目目前尚未动工。

新春名轩由湛江辉腾房地产开发有限公司投资开发，总投资约3000万元。项目规划总用地面积2148.8㎡，总建筑面积7301.02㎡。主要建设2栋8层住宅、沿街1-2层商业、地下室2层，以及其他配套设施组成。紧靠北桥河畔，周边有湛江二十一小、北桥市场等配套。

项目目前尚未动工。

项目位于海雅名苑旁，已围蔽挡板，目前尚未动工。

项目位于达智佳境花园斜对面，临近东菊公园，已围蔽挡板，目前尚未动工。

以上两片地块曾于去年11月挂牌遭遇流拍，今年2月22日重新挂牌，目前暂无成交。

华邦·玥珑湾，位于金莎湾东岸，总占地面约700亩，总建面约160万㎡，紧邻湛江文化中心，居湛江“一湾两岸”中轴，揽360°湖海双景，项目配建省级学府“湛江第一中学玥珑湾学校”和2所公立幼儿园，享建面约40万㎡自建旗舰商业，是集海景住宅、省级名校、超高层写字楼、五星级酒店及休闲商业于一体的滨海学府大城。

开发商：湛江利华物业服务有限公司

预售证：001-440801-2022-00024-4

目前7、8、10、11栋在建，预计2025年3月交付，建面约93-142㎡海景带装三至四房，现正热售！楼盘旁的湛江第一中学玥珑湾学校一期教学楼已于今年1月封顶，目前正在内部施工中。

带装：12000元/㎡

湛江华侨城欢乐海湾位于湛江市赤坎区调顺岛头部，总占地约718亩，坐拥城央270度环幕海景资源，规划有文化中心三馆、超高层塔楼、高端公寓及商业、游乐设施等多元业态。

开发商：湛江华侨城欢乐海湾投资发展有限公司

预售证：001-440802-2022-00024-3

目前1、2、3、4、11、23、24栋均已建成，部分已交付，建面约115-220㎡海景房，正在火热销售中。区域内湛江文化中心项目主体结构已封顶，项目配套学校部分已建成并移交政府，具体招生入学时间待定。

部分带装：18000元/㎡

飞鹏万荟世界，由从事多年房地产开发经营的广东飞鹏实业集团公司开发，项目占地面积约320亩，首期开发建设70多万平方米，总投资30多亿元，建设为集商业、酒店、住宅、写字楼为一体的现代化大型社区。

开发商：湛江飞鹏尧丰房地产开发有限公司

预售证：湛房预许第0120180072号

项目楼栋已交楼入住，小区氛围浓厚，18栋建面约80-126㎡湖景现房，现正热售！

毛坯：9500元/㎡

飞鹏万荟世界·铂悦为湛江飞鹏尧丰房地产开发有限公司开发的住宅项目，项目占地面积为90294㎡，建筑面积为419765㎡。万荟世界二期总建筑面积约42万㎡ 城市雅居舒适大盘，实现居者对理想居所的想象，将繁华与自然纳于美好生活。

开发商：湛江飞鹏尧丰房地产开发有限公司

预售证：001-440802-2023-00001-8

项目大部分楼栋已交楼入住，小区氛围浓厚，目前5、6栋均已封顶拆纱，6栋新品建面约89-128㎡实景现房，现正热销。

毛坯：8600元/㎡

力高·滨湖壹號，是中国上市房企力高集团首进湛江匠心之作。项目位于城市北拓发展主轴滨湖新城板块，占地建面约620亩，揽500万㎡滨湖胜境，配建3所幼儿园和1所九年制公办中小学，周边三大商圈环绕，咫尺都会繁华。

开发商：湛江嘉福投资有限公司

预售证：湛房预许第0120210047号

目前项目2、3、7栋正在建设中，预计分批今年、明年交付。建面约120-136㎡滨湖学府美宅，全城热售！

毛坯：8500元/㎡

华润将旧打天然三旧地块规划改造成为集商务办公、商业酒店、购物娱乐、旅游休闲为一体的“北部湾万象城”，规划形成建面约138.5万㎡住宅建筑、建面约23.5万㎡公寓、建面约4万㎡酒店、建面约16.5万㎡商业办公设施、建面约17.5万商业服务设施、建面约4.6万㎡教育设施、建面约3.8万㎡社区服务设施。

开发商：湛江市润置房地产有限公司

预售证：001-440802-2022-00028-6

目前6、7栋在建，部分主体工程已建至地面10层以上，6栋预计2024年底交付。建面约105-176㎡主城奢宅，火爆劲藏！

毛坯：15000元/㎡

沿海星岸公馆项目总投资18000万元，项目通过三旧改造，在海滨大道北2016号进行改造。建设用地为8485.07平方米，建筑面积为53500平方米。建2幢38层高层住宅楼，其中1、2层为底层商铺，3、4层为公租房，负1、负2层为地下停车场。将建设120米超高层住宅楼，主推户型为建面约60、85、95-135㎡单位。

开发商：湛江市嘉洲房地产开发有限公司

预售证：020-440802-2023-00018-7

项目已竣工交付，清盘在售少量2号楼建面约102-135㎡三至四房单位。

毛坯：12000元/㎡

万象·金沙湾力华花园，自项目入市便备受追捧，即推即爆。产品以湾区标准打造的高端物业，点亮海湾天际线。150m超高层气度矗立海湾之滨，视野阔远，尽揽城、湾美景。

开发商：湛江市力华投资有限公司

预售证：001-440802-2022-00015-5

项目1、2、3、4栋均已基本完工，预计2024年交付，5、6栋正在主体工程建设中。建面约108-149㎡天际华府火爆热售！

带装：16000元/㎡

保利·天悦湾总建筑面积达70万方，总投资额超过30亿。项目以全新的理念，高规格的规划设计，涵盖高层洋房、公寓、商业街、游艇码头等业态，集运动、居住、旅游、购物、娱乐、办公等于一体。

开发商：湛江兴晟投资有限公司

预售证：020-440802-2023-00004-8

项目7、8、9栋均已基本完工，2024年3月底交付，建面约100-171㎡海景华宅，建面约34-680㎡临海商铺，正在热售。

带装：25000元/㎡

公园一号项目位于人民大道北与体育南路交汇处，由湛江鑫泰投资有限公司投资开发。项目屹立于湛江新行政中心，市政配套完善。东面毗邻南国热带公园（64公顷），以“城央天际美学”为设计理念，匠心营造，以约170米的姿态，为港城湛江量身定制独揽天·海·园三重景观的城市天际华宅，改变湛江人居新理念，赋予生活截然不同的享受。

开发商：湛江鑫泰投资有限公司

预售证：020-440802-2022-00075-9

项目在售实景现房，即买即交付，建面约99-186㎡东南向园景现房，揽园观海！

毛坯：14000元/㎡

星海·颐德城项目总占地面积 57571㎡，总建筑面积 352583.02㎡，分南北区两期开发，项目小区建筑为现代风格，采用直线划线方式打破常规形象面，现代微度假风情园林，定制化城市微度假生活体验，全龄私享社区配套设施，满足多元化高品质居住需求。

开发商：湛江颐德投资有限公司

项目1、2、3、5栋在建，部分主体工程已建至地面11层左右，主推建面约76-140㎡三-五房创展美宅，预计3月底开盘。

君临世纪位于广东省-湛江市-赤坎区-体育北路6号；计划共分六大期开发，其中一到五期住宅，六期商业，整个项目预计8-10年内完成整体施工。置身体育中心片区，可优先畅享10大中心带来的优渥生活，坐享当下繁华，缔造奢适人生。

开发商：湛江百姓置业有限公司

预售证：020-440802-2023-00013-6

目前在售四期15、16、25栋建面约93-289㎡阔景奢宅，实景现房热售中，预计今年底交付。君临小学已投入使用。

带装：18000元/㎡

新泉金融广场1号楼(办公) :地上21层，地下3层，建筑基底面积974. 09平方米，建筑面积为25082. 98平万米，建筑高度98.83米。1号楼(商业+酒店) :地上21层，地下3层，建筑基底面积4835. 39平方米，建筑面积为36383. 82平方米，建筑高度87. 05米。

目前围蔽地上工程施工中，已建设21层以上。

十方汇公寓由恒诚集团旗下的湛江市万有房地产有限公司投资开发建设，由1栋26层酒店式公寓、1栋38层酒店式公寓和办公写字楼一式的商住公寓、大型时尚商业核心等于一体的大型综合体项目。

开发商：湛江市万有房地产有限公司

预售证：湛房预许第0120190004号

项目已封顶，正在外墙窗户安装中，建面约44-82㎡LOFT公寓， 火热销售中。

公寓：12000元/㎡

达智·佳境花园，是达智投资打造的第4座项目，是达智2.0升级版系列。项目位于湛江市赤坎区椹川大道与康强路交汇处，城芯居住区腹地，总占地面积约2.5万㎡，小区包含6栋金装高层住宅及沿街商业街，为业主打造更宜居、更舒适的花园住区。

开发商：湛江市科汇投资置业有限公司

预售证：001-440802-2022-00029-4

目前2、3栋已封顶，其他栋主体工程建至地面15层以上，建面约77-121m²高创展精智美宅，火热销售中！

带装：13000元/㎡

君临系一脉相承时代人居范本，总建面约33万㎡，近1800席家装居所，约200亩东菊公园，名副其实的黄金氧吧，享受沉浸式自然体验，构建智慧社区，科技赋能美好生活，于数智时代，领引智慧人居。

开发商：湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司

预售证：001-440802-2022-00017-0

4-8栋已封顶，2-10栋在主体工程建设中，4、5栋预计2024年1月交付，6、7栋预计2024年9月交付，8栋预计2025年1月交付，8栋独栋三重景全城发售，建面约105-132㎡带装四房央景新品，火爆热售中，建面约155-230㎡墅境复式，全城争藏！

带装：13000元/㎡

鼎能·东盟城项目位于赤坎区椹川大道北，南侧是城市次干道——北站路,　东面为是城市主干道——椹川大道,　北侧是康宁路及凯德、世贸商圈，毗邻280亩大型生态东盟公园与湛江市民广场。项目是由是由鼎能集团续君临海岸之后倾力打造的百万级综合体。

开发商：湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司

预售证：001-440802-2023-00002-6

实景现房，清栋风暴！13、15栋今年5月交付，建面约32-355㎡吸金旺铺，建面约142-242㎡天幕复式，建面约100-153㎡学府美宅，逐席递减中。

带装：10500元/㎡，复式带装：10800元/㎡

雅居乐锦绣雅郡，全新升级之作，择址湛江赤坎新城市中心源珠路183号，依托高铁新城交通优势，高规格打造全能生活大城，规模、配套等全面升级，匠筑全新人居样本，成就全能乐活生活圈，再次升华湛江品质人居。

开发商：湛江市建信房地产开发有限公司

预售证：001-440801-2022-00027-9

目前3、4栋已封顶，1、2、5、6栋在建，5、6栋预计今年5、6月分批开盘。

带装：9000元/㎡

海雅名苑，建面约5万㎡，位于康达路2号，扼守椹川大道和康达路财富交汇处，紧邻赤坎区政府及行政服务中心、世贸大厦、印象汇、瑞云湖公园、环球酒店，速享老城区繁华商圈；规划建设3栋住宅单位，以优质的标准打造高层住宅，空间开阔，居住舒适，主推建面约101-121㎡全能三房。

开发商：广东沛然投资有限公司

预售证：001-440802-2022-00018-X

项目已全部封顶，预计2024年10月交付。建面约103-116㎡带装美宅，两梯四户，舒适人居。

带装：11000元/㎡

瑞云湖·兆福苑 正对2000亩瑞云湖辽阔景致，毗邻南桥公园、寸金公园。项目800米半径内齐备世贸大厦、印象汇、沃尔玛和好又多超市、南桥市场等商业配套；社区内配置有风情商业街，从柴米油盐到开趴欢聚，随心所享；周边优质教育资源十分丰盛，湛江一中（初中部、附小），湛江八小，湛江五中，岭南师院附中等驰名好学校环绕。

开发商：湛江物通实业投资有限公司

预售证：020-440802-2022-00068-7

目前所有楼栋均已竣工，新品二期现房，即买即住，赠车位使用权，主推建面约83-128㎡住宅。现正火热销售中。

毛坯：16000元/㎡

锦绣家园12栋ART DECO艺术建筑，全独栋设计，点式排布，南北通透的格局带来开阔视野，升级人居品质；人性化装修细节，匠心呵护每位居住者的日常起居感受。生活所触，皆有前瞻考量；尺寸所需，皆有周到应对。赋予新生活向往，为更美好生活而来。

开发商：湛江市上景房地产有限公司

预售证：001-440802-2022-00021-9

项目已全部封顶，多栋外围未拆，一期准现房，建面约56-108㎡二至五房，独栋设计，正在热销！1、3号楼预计今年5月份交付，2栋预计8月交付。

带装：8900元/㎡

荣浩·寸金华府择址赤坎发展中心，黄金地段，配套醇熟，乐享购物美食、商业娱乐等生活资源，近距离享受“一纵四横”的网络交通网，充分满足一站式都市生活需求，人生惬意，尽在繁华。

开发商：湛江市荣浩房地产开发有限公司    

预售证：001-440802-2022-00013-9

项目已全部封顶，1栋12月底前交付，2栋2024年6月前交付，建面约82-155㎡带装二至五房，学府美宅，正在热售！

带装：12000元/㎡

能生门邸项目位于赤坎城区农林二路 5 号（寸金公园旁），紧邻世贸繁华商业圈。楼盘周边教育资源汇聚岭南师范附属中学、湛江市十六小、湛江市初级实验中学、湛江市第四小学，生活配套完善，世贸广场、印象汇广场、赤坎区人民医院等都在小区短时间车程范围内。

项目营销中心紧闭，未见施工人员，处于停工状态。

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