宜居宜商！雷州市悦海豪苑“三旧”改造项目规划及效果图曝光！

近日，雷州市自然资源局发布《关于悦海豪苑“三旧”改造项目规划及建筑设计方案的公示》，项目位于雷州乌石大道旁，将建设3栋8层-25层高住宅（其中1/2号楼分两个单元建设），由雷州市谦和房地产开发有限公司开发建设。

项目用地性质为：二类居住用地(允许兼容商业建筑面积比例不大于计容总建筑面积的10%)、城市道路用地；宗地面积为10959.6平方米，其中二类居住用地面积(计容面积)为10354.88平方米，城市道路用地面积为604.72平方米；项目总建面51790.85㎡，规划容积率：≤3.8，建筑密度：≤35%，绿地率：≥30%，建筑限高为80米，规划户数342户。

从地理位置上看，项目位于湛江雷州市乌石镇乌石大道 38 号，原是乌石粮所地址，东至 S290 省道可达 G15 兰海高速，西临乌石镇中心，西北往天成台景区方向，交通便利，宜居宜商。在配套方面，项目周边教育资源良好 ， 东面有雷州市第四人民医院，医疗服务方便 ; 就近有乌石客运站，交通便利；西面方向可达天成台度假村，旅游资源良好，总体配套较为完善。