湛江市赤坎区源珠路北侧约12.7亩商住用地转让公告

受湛江市赤坎区南桥街道东菊村经济合作社、湛江市建培商贸有限公司委托，现以网上竞价方式转让壹宗国有建设用地使用权，有关事项公告如下：

一、宗地基本情况及有关价位

（一）宗地基本情况
1、宗地编号： WGZ2021001
2、土地位置：湛江市赤坎区源珠路北侧
3、土地证号：粤（2020）湛江市不动产权第0066746号
4、土地面积：8446.57平方米
5、土地使用权类型：划拨
6、土地登记用途：城镇住宅用地、公园与绿地

（二）起始价及竞买保证金
1、起始价：人民币叁仟肆佰柒拾陆万陆千元整（￥34,766,000.00）。
2、竞买保证金：人民币陆佰陆拾万元整（￥6,600,000.00），成交后转为转让合同定金。
3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
4、本宗地不设底价。
5、本宗地评估报告备案号： 44205211A0003 。

宗地图

实景照片

二、其他需要说明的问题
1、该土地属于湛江市建筑与环境艺术专业委员会通过的关于鼎能东盟城三期规划方案（湛建艺专【2019】29号）、由湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司、湛江市赤坎区草苏村民委员会东菊村民小组共同申请项目规划用地条件的一部分（湛自然资(规划)函【2019】2439号），且湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司申报的鼎能东盟城三期组团一修规方案已获批准（湛自然资(建管)【2020】529号），买受人必须按经批准的规划条件、项目修建性详细规划使用土地。
2、该土地周边没有市政道路，买受人必须向湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司（东盟城三期）协商借用或购买出入口使用权。
3、该宗土地在交易过程中涉及的公告费由买受人承担。公告费须自成交次日起五个工作日内付清。
4、《东菊村国有建设用地使用权转让合同》签订时间：成交之日起 10 日内签订。受让方逾期不签合同的，取消竞得人资格，没收转让合同定金。
5、交款时间和付款方式：《东菊村国有建设用地使用权转让合同》签订之日起 7天内支付首期转让款，其余款项按《东菊村国有建设用地使用权转让合同》内的付款节点支付。
6、付款方式：转帐。 地价款缴入账户：
账户：湛江市建培商贸有限公司
银行:工商银行湛江京基支行
账号: 2015020309200047127
7、交地时间：《东菊村国有建设用地使用权转让合同》签订之日起 7天内，按现状移交土地。
8、其他未约定的事项按国家有关法律、法规和政策规定执行。

三、竞买资格及要求
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《CA数字证书办理指南》，并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。
四、本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心（下称交易中心）具体组织实施。
五、本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式，网上竞价平台按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。
六、本次网上竞价交易条件及相关信息，在湛江市公共资源交易中心门户网站(网址http://ggzy.zhanjiang.gov.cn)发布。申请人可于2021年2月10日至2021年3月15日前的工作时间，到以上网站下载交易文件。湛江市赤坎区南桥街道东菊村经济合作社、湛江市建培商贸有限公司将自行组织竞买人到地块现场勘看。
七、本次网上竞价交易相关时间。公告时间：2021年2月10日上午8：30至2021年3月1日下午6时； 网上报价期限： 2021年3月2日上午8：30至2021年3月17日上午10时；竞买保证金缴纳期限（报名期限）：2021年2月8日上午8：30至2021年3月15日下午4时，以湛江市公共资源交易系统确认到达指定账户时间为准。湛江市公共资源交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后自动赋予申请人竞买资格。
八、本公告中提出的时间一律以湛江市公共资源交易系统显示的时间为准。
九、竞买申请人须详细阅读本次网上竞价转让公告、须知等网上竞价文件，申请一经受理，即视为竞买申请人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
十、联系方式
（一）湛江市赤坎区南桥街道东菊村经济合作社、湛江市建培商贸有限公司：余女士，联系电话：13622200250。
（二）湛江市公共资源交易中心
业务咨询联系人：陈女士、陈生，咨询电话：0759-3585819；
CA数字证书办理咨询联系人：吴女士，咨询电话：0759-3585827；
网上竞价平台操作联系人：黄生、宋生，咨询电话：0759-3585822；
联系地址：湛江市赤坎区体育北路2号天润中心五楼湛江市公共资源交易中心窗口。

湛江市公共资源交易中心
2021年2月10日