捡漏城市假日板块，7字头起入住开发区?

近年来，湛江开发区（建成区）以其独特的地理位置、完善的配套和卓越的城市规划，成为了高端置业的热门板块。

根据湛江购房网2024年年中楼市数据，在当前房地产市场正处于深度调整的关键节点，开发区在今年上半年，依然以2491套的成交量，领跑湛江楼市。

而在房价方面，今年上半年，湛江中心城区网签均价为9788元/㎡，而开发区的网签均价为12368元/㎡，一如既往地成为湛江房价最高的区域，展现出其独特的韧性和稳定性。

现代化的商圈、密集的写字楼、全龄生态公园、优质教育配套、完善的交通路网......开发区正以与国际接轨的前沿生活理念，为湛江呈现一种更现代化，更具活力和松弛感的生活方式，得到了众多购房者的认可。

开发区作为城市发展的核心引擎，是衡量城市活力与潜力的关键指标。随着区域经济的持续繁荣，一系列创新产业的蓬勃兴起和传统产业的转型升级，为开发区注入了源源不断的经济活力。这种经济上的强劲增长，不仅提升了区域的整体竞争力，也为房地产市场的健康发展打下了坚实的基础。

实景拍摄

得益于独特的地理位置，开发区作为霞山赤坎主城区往来的必经区域，人流物流的涌入以及交通通勤的便捷性，使得开发区成为更多人居住、及商务办公的首选区域。

人口的流动及居住，对片区基础建设及配套设施提出了越来越高的要求。近年来，开发区高起点规划，一系列高端城市配套规划落地，华都汇商圈、万达商圈、邮轮码头、星级酒店、超5A级写字楼、超高层建筑等等，构筑成开发区现代化的生活图景。

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在这样的背景下，开发区的房地产市场自然而然地成为了购房者和投资者关注的焦点。随着区域价值的不断提升和需求的持续旺盛，开发区的房地产项目不仅品质优良、设计独特，而且具有较高的宜居价值。即便是在楼市面临回调压力、市场波动加剧的背景下，开发区凭借其独特的地理位置优势、完善的配套设施以及广阔的发展前景，依然能够保持强大的市场吸引力。

人人争抢，却并非人人都可入局。

开发区的区域价值有目共睹，但一直以来，片区的上车门槛较高，却让很多人望而却步。

而近期，为了迎战金九银十，加快楼盘去库存，我们看到了刚需入主开发区的希望——建面单价7字头起，就能住城市假日板块。

到底这是一个怎样的楼盘？我们一起去看看！

绿源华府坐落于城市假日板块的核心区域，不仅享有得天独厚的地理位置优势，还坐拥完善的周边配套设施。项目周边商业氛围浓厚，华都汇商场、荣基国际广场等购物中心可提供购物、休闲、娱乐一站式服务；绿塘河公园、渔港公园等自然公园绿地环绕四周，为居民提供了休闲娱乐的好去处；在教育方面，开发区四小、南海公立学校、开发区一中等公立学校的环绕，为区域内的孩子们提供了良好的学习环境和成长平台。

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在产品方面，绿源华府采用两梯四户的低密住宅设计，确保了每户居民的采光通风和私密性；建面约85-121㎡的百变灵动三至四房户型设计灵活多样，满足了不同家庭的实际需求。更为关键的是，项目已正式交楼，目前少量现房在售，首付1万起、建面单价7字头起。大大降低了购房门槛，使得更多家庭有机会在开发区这片高品质人居板块中安家落户。

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在房地产市场步入调整期的背景下，新建项目的脚步有所放缓，同时在售新房库存也在悄然缩减。无疑为那些怀揣着安家梦想的购房者增添了几分紧迫感。面对选择现房范围的逐渐缩小，每一套优质房源的出现都显得尤为珍贵。因此，对于真正有住房需求的刚需群体而言，此刻或许正是把握时机、理性出手的良机。毕竟，家的温馨与归属感，是任何时间成本都无法衡量的。早做决定，早一步拥抱属于自己的小天地，时间不等人，幸福需要及时把握。