据了解，湛江市坡头区南油片区(首期)“三旧”改造项目地块规划如下：

1、竞得人（改造主体）需开发01号地块、02-1号地块和02-2号地块，其中01号地块、02-2号地块内回迁物业建成竣工后，由竞得人（改造主体）无偿返还给坡头区人民政府作为征收中国海洋石油南海西部有限公司土地及地上建（构）筑物、附着物的补偿物业，并登记在中国海洋石油南海西部有限公司名下；02-1号地块内回迁物业建成竣工后，由竞得人（改造主体）无偿返还给坡头区人民政府作为征收中海油能源发展股份有限公司土地及地上建（构）筑物、附着物的补偿物业，并登记在中海油能源发展股份有限公司名下。

2、08、09、10、11、12号地块由中国海洋石油南海西部有限公司向自然资源部门提出按现规划用途工业用地办理变更及划拨补办出让手续。竞得人（改造主体）完成建（构）筑物的拆除和土地清表，并支付涉及补缴的出让金及拆迁、清表等费用。

3、湛江市坡头区民政局的补偿物业，由竞得人（改造主体）根据项目单元规划建设老年人活动中心及其相应设施后，无偿返还给坡头区人民政府作为征收坡头区民政局土地及地上建（构）筑物、附着物的补偿物业，并登记在湛江市坡头区民政局名下。

4、私人房屋的补偿安置情况：由竞得人（改造主体）按照《湛江市坡头区南油片区（首期）“三旧”改造项目私人房屋征收补偿方案》对私人房屋业主进行补偿，由竞得人（改造主体）建成后无偿返还给坡头区人民政府作为私人业主的补偿房屋，并登记在私人业主名下。

5、政府统筹建设周边学校，利用原土地权属人援助资金新建一所30班小学、利用湛江市二中海东中学扩建15班初中，已满足学/位需求，竞得人（改造主体）无需另外缴纳配备学/位费。

6、政府计划同步建设06号地块东侧路宽50米的市政路东盛大道（南调路至海河南路段）、北侧路宽36米的市政路海河南路（鸡咀山路至东盛大道段），

7、本项目不配建保障性住房。