保利天悦湾旁！约13亩商业用地调整住宅用地

近日，湛江市自然资源局发布《湛江经济技术开发区（建成区）控制性详细规划修编》CBD050201地块调整必要性及方案（草案）批前公示，对保利天悦湾旁一8803㎡商业商务混合用地调整为二类城镇住宅用地。

一、规划基本情况

1、项目位置本次修编用地位于湛江市经济技术开发区（建成区)东北侧，北至体育南路，西至海滨大道，东至广州湾大道，用地面积为8803平方米。

2、调整内容

（1）将CBD050201地块用地性质由商业商务混合用地（B1B2）调整为二类城镇住宅用地（070102）；调整后，容积率为3.1，建筑密度为22%，绿地率为35%，建筑限高为100米，设一处用地面积不小于200平方米的儿童、老年人活动场地（含室外健身器械）、一处建筑面积不小于60平方米的物业管理（含业主委员会）和一处建筑面积不小于10平方米的生活垃圾收集点(生活垃圾收集容器间），机动车位按1.2车位/100m²建筑面积配置，非机动车位按0.5车位/100m²建筑面积配置。