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交通利好buff叠加,这个区域将成下一个爆点!

湛江购房网 | 2024-07-20 16:58

摘要:

每一座城市的发展,都有其独一无二的亮点。正如上海摩登东方背后的世界金融集散,深圳开放包容下的强企并立,杭州婉约江南里的电商引领。而现阶段的湛江,想要打开发展格局,离不开“交通”的全面升级。

每一座城市的发展,都有其独一无二的亮点。正如上海摩登东方背后的世界金融集散,深圳开放包容下的强企并立,杭州婉约江南里的电商引领。而现阶段的湛江,想要打开发展格局,离不开“交通”的全面升级。

近年来,湛江交通建设绕不开一个新兴板块——西城新区

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西城新区航拍图

西城新区紧邻湛江市中心城区西部边界,位于麻章区、霞山区交界处,地处湛江西站、湛江西货运站、湛江中心站三站辐射腹地,是湛江城市空间西优发展重要空间,对于推动经济社会实现高质量发展具有关键作用。

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湛江大道

根据《湛江市西城东片区控制性详细规划及城市设计》的批后公告,未来西城片区将构建起以南通路、麻南路、西城快线、湖光快线为横向,以星光大道、向阳路、华兴路、湛江大道为纵向的“四横四纵”的开放性交通网络骨架,为区域带来深远的利好。

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湖光快线

交通网络纵横交错 辐射范围覆盖全城

如今我们俯瞰这片土地,西城快线、湖光快线两条东西走向的大道,如两条蛟龙出海,打开了西城新区的发展格局。

作为两条双向八车道设计,规划行车时速80公里/小时减少红绿灯设计的城市快速干道,快速连接城区及高铁、高速等交通站点,是城市名副其实的交通动脉。

西城快线、湖光快线往东,分别串联起城区内南国热带公园、金沙湾、湛江地标三帆、海湾大桥等,并快速通达调顺岛、海东新区

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往西,连接疏港大道、湛江大道、玉湛高速,可快速抵达湛江高铁西站、雷湖快线、湛江火车南站、东海岛,以及建设中的高铁北站,出行路径直接覆盖遂溪、麻章、雷州、徐闻等目的地,轻松畅达五县四区。

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湛江西站航拍图

未来,随着湛江中心站及周边站城一体化建设的推进,新城新区享受高铁“双子星”的辐射,不仅区域价值将进一步跃升,更能以两三个红绿灯的距离抵达站点,为商务出行、休闲旅游提供更多更快的选择。

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湛江中心站航拍图

高规格交通规划 区域价值一再跃升

时代风之所向,西城新区蓄势待发。从未来发展规划中,我们从道路交通上,窥见了西城新区更大的野心。

在西城新区“四横四纵”的交通网络中,南通路、麻南路、星光大道、华兴路、向阳路这些道路规划与建设,正在提上日程,拉开片区交通骨架。

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规划建设道路示意图

东西走向的南通路、麻南路作为西城片区重要的交通干线,将有效连接西城片区的东部与西部,直达疏港大道,提升区域内部的交通通达性。一首歌的时间轻松通达麻章城区或赤坎,加快麻赤同城化速度

而纵向的星光大道、华兴路、向阳路三路平行,将分担部分交通流量,缓解区域交通压力,促进沿线地区的经济发展。

新贵西城新区 帷幄城市动脉

交通利好buff叠加,让西城新区成为了湛江城市投资置业的热点,再加上广东省实验学校湛江校区的落地,让西城新区的价值加速兑现。而这份机遇之于湛江西城,是下一个城市主场的提前预定。

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湛江市晟景房地产有限公司沿着城市发展脉络,以“未来”的视角审视湛江西城新区,率先在西城新区省实验中学旁斥资37亿元,拿地打造一个集居住、商业、教育、休闲于一体的综合性社区。

项目总建筑面积超过87万㎡,规划建设了34栋高层住宅,配备5万㎡大型商业中心、办公楼、酒店等多元化业态,并配建五条市政道路,为西城新区的发展赋能。

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其中,向阳路、星光大道两条市政道路与省实仅咫尺之隔,未来将为孩子教育出行提供更便捷安全的方式。

此外,项目内还包含了两所公办12班幼儿园,以及一所由市西城片区指挥部统筹建设的36班小学,做到与项目同期交付。

全龄段优质学府落位项目左右,充分满足了居民对优质教育资源的需求。

新的叙事已着笔书写,锦绣山海在西城新区已拉开建设帷幕,回应时代的澎湃之音。

敬请期待。

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