7月18日，湛江市麻章区自然资源局对外发布湛江市麻章区城区控制性详细规划必要性论证公示。公开征询意见。

规划背景

随着湛江西站、玉湛高速等重大交通基础设施建设，麻章区作为未来湛江城区拓展的主战场和战略发展地区，迎来大有作为的战略机遇期。现行控规《湛江市麻章城区三旧改造项目地块控制性详细规划（局部调整）》编制于2012年，由于编制时间较久，导致在指导城市建设中存在诸多问题。为联动湛江市国土空间总体规划，提高规划可实施性，统筹解决麻章城区历史遗留问题，推进麻章城区高质量发展，现开展《麻章城区控制性详细规划》编制工作。

规划范围

本次规划范围北至湛江大道，南至南通路，东至黎湛铁路，西至湛茂铁路，包含ZJ-ZX-03-01、ZJ-ZX-03-02、ZJ-ZX-03-03、ZJ-ZX-03-04、ZJ-ZX-03-05、ZJ-ZX-03-06、ZJ-ZX-03-07、ZJ-ZX-03-08、ZJ-ZX-03-09、ZJ-ZX-03-10、ZJ-ZX-03-11等11个详规单元，规划面积约1972公顷（约29580亩）。

调整内容

1、落实湛江市国土空间总体规划传导性内容，衔接现状权属优化用地功能结构布局；

2、衔接综合交通规划修编专项规划，优化综合道路交通体系，增加支路网密度，畅通城区路网“毛细血管”；

3、完善优化片区公共服务配套设施，打造便利优质生活圈； 

4、优化公园绿地体系，增加社区公园、街头绿地，打造高品质公园绿地体系。

公示时间

2024年7月18日至2024年7月27日