中国海鲜美食之都产业综合体“三旧”改造项目规划方案草案批前公示

近日，湛江市自然资源局发布了《中国海鲜美食之都产业综合体“三旧”改造项目规划方案草案批前公示》，改造地块位于湛江市霞山区东堤路，东临湛江湾，南接渔人码头，北连海滨公园，西连海滨大道。

一、规划背景

本次规划改造地块处于中心城区霞山区滨海一线。霞山区作为中心城区，商贸基础良好，但由于近年来业态特型及电商冲击等多方面因素影响，致使片区商业氛围不佳。为推动片区发展、盘活片区经济，促进城市功能完善，优化城市空间布局，根据江市2023年《政府工作报告》确定的重点工作100项重点督办任务开展“三旧”改造项目;中国海鲜美食之都产业综合体。

二、规划范围与现状

改造项目地块位于湛江市霞山区东堤路，地块东临湛江湾，南接渔人码头，北连海滨公园，西连海滨大道，项目规划面积58739.25㎡。现状主要为商业、交通场站和港口码头用地，含现状霞山海鲜批发市场和东堤客运站。

三、规划定位与主要内容

挖据整合“渔港+水产品交易+海鲜美食+旅游”资源，全面覆盖“吃住行游购娱”旅游六要素，打造集海鲜市场、文化旅游滨海休闲、美食产业于一体，兼顾现代滨海娱乐与渔港特色旅游的湛江海鲜美食湾和活力创新港，擦亮中国海鲜美食之都品牌。