湛江将加大力度推进保障性租赁住房建设！降低新市民、青年的居住成本！

4月11日，湛江市人民政府发布《湛江市保障性租赁住房专项规划（2022-2025年）》的通知。

湛江作为广东省发展保障性租赁住房的重点城市，发展保障性租赁住房、加快完善住房保障体系是湛江市提高城市竞争力和可持续发展的必然要求，是落实“房住不炒”、促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。通过筹集和供应保障性租赁住房，降低新市民、青年人在城市中的居住成本，也是提升城市竞争力，释放住房消费潜力扩大内需的重要抓手。

《规划》共分7章，重点整理如下：

规划目标与发展策略

《规划》展望至2035年，我市以公共租赁住房和保障性租赁住房为主的配租型保障性住房供给体系基本建立，充分发挥市场机制作用，更好发挥政府引导作用，保障性租赁住房供给稳步增长，住房租赁市场结构性供给不足的问题得到有效缓解，为新市民、青年人提供更优的租房条件，让新市民、青年人“租得到、租得起、租得好、租得近、租得稳”，支撑湛江市人口发展和人才引进，助力省域副中心城市和美丽宜居的现代化生态型海湾都市基本建成，现代化沿海经济带重要发展极作用充分显现。

《规划》至2025年，拓宽保障性租赁房源筹建渠道，加大土地、规划、金融等支持力度，完善配套管理体制机制，筹建保障性租赁住房不少于7000套（间），围绕“完善住房体系、建设活力城区、为制造业“减负”、促进基层引才留才”等4方面提出保障性租赁住房发展策略，鼓励通过企事业单位利用依法取得的土地建设、城市更新（“三旧”改造）项目配建和产业园区工业项目配套建设等7种渠道筹建房源，为城市新市民、青年人，特别是新引进的基层公共服务行业人才、产业园区人才提供过渡性居住保障。

空间布局指引

提出保障性租赁住房的发展分区指引，将全市划分为保障性租赁住房的优先筹建区、适宜筹建区和一般筹建区，明确全市所有镇街所处分区，并对各县（市、区）发展保障性租赁住房提出具体空间布局指引。

年度实施计划

提出2022-2025年保障性租赁住房年度工作推进目标，以及房源筹建计划和重点项目清单。其中2022 年完成筹集建设保障性租赁住房 1016 套（间），2023 年计划筹集建设保障性租赁住房不少于 2000 套（间），2024 年计划筹集建设保障性租赁住房不少于 2000 套（间）。2025年基本形成保障性租赁住房的全流程管理和监督机制，实现保障性租赁住房项目信息化管理。计划筹集建设保障性租赁住房不少于 2000 套（间）。

主要任务

一是加强规划计划管理，稳步推进房源筹建；二是健全房源筹建渠道配套政策，引导多渠道供给；三是优化项目审批机制，加快推进项目认定；四是加大政策支持力度，引导多主体参与；五是加快建立信息化平台，完善运营监管机制。为了促进工作有序落实，建立湛江市2022-2025年保障性租赁住房工作任务分解表。