接连两天，楼市利好政策接力推出！

9月30日，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

这也是人民银行2015年8月26日调整公积金贷款利率之后，时隔7年多首次下调个人首套住房公积金贷款利率。

9月29日，人民银行、银保监会联合发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。根据通知，符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

业内人士认为，下调公积金贷款利率，加上昨日央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限，有助于进一步降低刚需购房者购房成本，有利于提振房地产市场行情。

湛江购房网小编提醒购房者：10月1日起新的公积金贷款客户，可以直接享受最新的利率。而之前的公积金贷款客户，需要等到2023年1月1日后才能执行新的公积金利率调整。