建设商场、精品住宅项目！麻章湖光路片区约2.23万㎡土地规划出炉

近日，《麻章区经济开发区商贸住宅区地块控制性详细规划》方案批前公告出炉，在湖光路片区规划住宅、商业项目，涉地面积22344.00㎡。

一、规划基本情况

(一)规划背景

湖光路片区目前还有大片地区尚未开发，城市功能不完善，城市品质相对于城市中心城区尚有欠缺。本次规划编制能在湖光路建设一定面积的商场、精品住宅等设施，可以促进湖光路两侧形成商业内街，完善了片区的城市功能的同时，可以解决周边居民生活消费需求，促进地方经济发展，优化城市景观，提升城市品质。

(二)规划范围

本次规划位于湛江市麻章区湖光经济开发区商贸住宅区，《湛江市城市总体规划(2010-2020年)》划定的中心城区范围外，现状湖光路以南，疏港大道西侧，规划用地规模22344.00㎡。

(三)土地利用规划

规划范围内的城市建设用地包括二类居住用地和防护绿地和城市道路用地。

(四)发展规模

规划仓储物流用地用地面积19.08公顷，可提供就业岗位2290个。本次规划地块面积22344.00㎡，均为城市建设用地，其中二类居住用地(R2)16909.56㎡ 、防护绿地(G2)44.41㎡、城市道路用地(S1)5390.03㎡。本次规划地块可容纳人口容量为1395人。