疯狂降息！房贷利率近30年最低！今年买房最划算！

房贷降息“大礼包”终于来了！

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。此前，5年期以上LPR为4.6%。

早在5月15日，人民银行、银保监会发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。

信息来源丨中国人民银行网站

通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点！

这意味着，按照5月20日的贷款市场最新利率（LPR），1年期LPR为3.7％，5年期以上LPR为4.45％，那么首套住房商业性个人住房贷款利率最低下限幅度可至4.25％，相当于房贷利率打了个8折。

从湛江购房网制作的1991-2022年利率走势图可以看出，目前房贷利率已经达到了近30年最低的水平，今年的确是买房的最 佳时期。

据不完全统计，目前包括广州、深圳、天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明、重庆、沈阳、日照、濮阳、常熟、胶州、南通、宜宾、无锡、常州、阜阳和西昌 20 个城市，均出现了首套房 4.4% 的房贷利率。

那么按照今天公布的最新LPR基准利率，各大城市还会迅速跟进，首套房利率进一步降至4.25％，这将明显降低购房者的购房成本，减少房贷的支出，促进住房需求释放，对楼市回暖起到积极作用。