进度条已拉满！开发区CBD将迎双mall时代！

俗话说“无商不成市”，商圈是一个城市发展的灵魂，更是城市消费的重要名片，也是城市人口汇聚的重点区域。

北京三里屯、上海新天地，深圳万象城、广州北京路等商业体，无一不成为一座城市闪亮的名片，并引领着城市进阶发展。

细数湛江十余年的商业发展格局，从传统批发零售的和盒子商业时代，到国贸世贸商圈的诞生，再到鼎盛、金沙湾商圈的强势崛起，在不同的城市发展阶段，总能产生强大的磁吸效应，让优质资源以其为几何中心加速聚合，带动城市消费和经济的增长。

2014年，一句“万达广场，就是城市中 芯”的标语，开启了万达商圈引领新时代城市商业格局的步伐。经过数年的发展，万达广场周边配套不断发展成熟，更让人惊喜的是，区域内即将迎来又一商业综合体，与万达广场组成双mall模式，进一步夯实片区商业实力。

（万达商圈）

万达广场华丽升级

谁都不愿意做第一个吃螃蟹的人，但也只有第一个吃螃蟹的人，才真正明白螃蟹的美味。在城市扩张及商业发展过程中，正需要吃螃蟹的人，而万达广场在湛江就扮演着这样的角色。

（万达广场）

时隔数年，湛江万达广场确实以其超强的商业运营实力，打造集娱乐、休闲、文化、购物、商务于一体的城市综合体，涵盖大商业、金街、公寓等多元业态，改变着湛江商业格局和生活方式。

（万达广场）

湛江万达广场分二期开发，一期于2016年开业，已带给许多朋友将近6年的甜蜜时光。

如今二期楼体外立面已基本完工，项目投入运营，不仅能提升城市形象，还将进一步提升万达广场商业中心辐射作用。

（万达广场二期）

皇庭广场蓄势待发

除了万达广场，万达商圈未来还将迎来多个商业综合体，毗邻万达广场的皇庭广场就是其中之一。

（皇庭广场）

皇庭广场作为皇庭戴维斯商业布局粤西商业市场的首拓项目，商业体量约13万㎡，定位为“粤西滨海风情·都市家庭体验式购物中心”。

（皇庭广场正门）

皇庭广场目前已有不少商家提前进驻。近期不少市民发现项目部分商业区晚上开始亮灯了，有望于年内开业。

（皇庭广场）

大商圈引领新潮生活

作为湛江CBD核芯商圈的万达商圈板块，其未来，又何止是双mall商业综合体带来的惊喜？

湛江沿海景观大道——广州湾大道，将串联起包含万达商圈在内的城市top级资源。这里不仅有绝美湛江湾海景，往南，是中澳友谊花园、海湾大桥；往东，奥体中心隔海相望；往北，邮轮码头、水上运动中心、喜来登酒店、金沙湾广场长廊等串珠成链，共同构成湛江湾封面，璀璨未来可期。

（湛江湾区）

而这些，也正在潜移默化地改变着湛江人的休闲消费方式。随着万达商圈的版图在不断扩张，商家云集、食肆林立，熙熙攘攘的人群来往不绝；夜幕降临，海滨大道霓虹闪烁，频频上演一幕幕热气腾腾的消费场景，勾勒出多元化的商业氛围，彰显出这座城市旺盛的消费活力。

（万达广场）

在这里你可以办公、逛街、购物、寻觅美食、美景……抖音打卡、网红探店等等时尚风潮也将吸引更多的流量与商机。繁华多样、充满活力的都市生活在这里尽情绽放。

（万达广场）

商圈住区价值体现

一个商圈的形成，对城市而言，是推动发展的原始动力之一，对于购房者而言则意味潜力和巨大的生活便利。因为商圈所在往往意味着好地段和多元丰富的配套。

从万达商圈规划之始到如今的进一步发展壮大，周边的地价也在不断攀升，这是开发区腾飞的缩影。近几年湛江城市发展定位的不断提高，众多楼盘不断在周边拔地而起，商住用地的日益减少，区域的房价也水涨船高。

当年恒大系、御景系从初开盘的均价9000元/㎡左右一直升到售罄时的14000元/㎡左右。现在区域内TOP级红盘招商系均价也稳在17500元/㎡左右。

如今在红盘群雄争霸的万达商圈，要想脱颖而出，得到更多的购房者青睐，更多的优势和亮点都是必不可少。正如距离万达广场200多米的康馨嘉园，距离近的优势不仅可以节省路途耗时，而且也能畅游商圈的时间变得更充裕，更灵活。此外，恢弘气度的正门、近5万方的现代园林、高实用设计的户型也是项目亮眼的卖点。

（项目效果图）

说起康馨嘉园，小编个人是挺喜欢这个项目的。主要是因为走路到万达广场确实方便，感觉大商场就像是自家楼下的商店，想逛街随时都可以。另一方面，无论严冬或者酷暑，到商场游逛总是不错的选择。

（在阳台就能感受到万达广场的繁华气息）

很多时候小编过来项目踩盘，都选择坐公交。因为项目不远处就是海滨大道的龙潮路口公交站，交通出行甚是便利，也能为绿色环保贡献一份力量。

（龙潮路口公交站）

除了商圈外，邻近南国热带花园的距离也是许多人看好康馨嘉园的原因。项目附近的龙平北路北段即将开通，从项目出发步行到南国热带花园也仅需几首歌的时间。

（龙平北路北段）

如今康馨嘉园1期已交楼，2期新品开盘在即，新品登记享开盘98折。日前我们路过项目时拍了社区正门的照片，简约大气的设计给人一种稳重大气的感觉。

（康馨嘉园正门）

享受到双MALL齐飞的新时代红利，对于已经上车开发区万达商圈的购房者无疑是利好，对于准备置业该片区的意向者来说，楼市的淡季或许也是一次上佳的机遇。