据中指研究院不完全统计，今年一季度，60余城发布房地产相关政策超百次，主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面，整体政策放松力度加大、速度加快。

　　4月1日，浙江衢州取消限购政策——非衢州市户籍家庭可在市区内购买新建商品住房和二手住房，不受以往政策中需缴纳社保或个税满12个月且仅能购买1套的限制。

　　3月30日，福州也放开了限购政策——针对非五城区户籍家庭(含港澳台)在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套五城区144平方米以下的普通住宅；拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。

　　3月23日，哈尔滨发布通知称，2018年发布调控政策已完成其阶段性调控使命，拟予以废止，取消3年限售政策。

　　3月19日，广西下调部分城市房贷首付比例：其中，南宁市区已拥有一套住房的，再次购买普通商品房的商贷最低首付比例由40%调整为30%，北海、防城港首次购买普通商品房的商贷最低首付比例由25%调整为20%。

　　3月1日，郑州对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，成为首个取消“认房又认贷”的大城市。

　　“对市场信心尚未明显恢复、短期调整压力较大的城市，需求端政策放松力度加大，有利于促进合理购房需求的释放，平稳市场预期，对购房者置业预期改善、市场企稳复苏有积极作用，预计后续或有更多城市跟进。”中指研究院分析认为，去年下半年以来，楼市预期整体偏弱，叠加疫情反复导致一季度市场延续低迷状态，但积压需求在政策放松后有望逐步释放，预计4月市场企稳可期。

　　易居研究院服务中心研究总监严跃进也表示：“相信后续会有更多利好政策对房地产市场起到支持作用，这只不过是时间问题。”

　　房产研究专家邓浩志则认为，当前政策导向较为明显，已产生一定利好，但市场复苏需要时间，预计今年下半年可能有所好转。

声明：本文转载自上海证券报，作者周可，原标题为《逾60城超百项政策松绑房市！万亿东莞再出新政：今年首批供地取消新房限价，疫情断缴社保无碍购房！》