买房二八法则:你要做那20%买对房子的人吗?


来源:湛江博达地产  (2020-01-15)  我要评论0

先成家后立业,房子很重要,但通常来说买房的开支往往占了一个普通家庭绝大部分的积蓄,那么如何选套称心如意的房子成了全家最关注的问题。

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选房是一门不小的学问,简单点说,无论你的需求是什么,房子的最终使用价值还是居住功能,归根结底,选房最重要的是看产品。关于常见的选房问题,笔者举例几个常见误区:

1房子越大越好?

当然不是,房子越大说明总房款越高,一般家庭的常用空间有限,多出来的地方除了积尘就是日常清洁的负担。

2房子越小越好?

当然不是,房子小虽然眼看总价低,但是无法满足未来家庭人口的增长需求,等到要换房,未来高昂的房价又是一个大难题。

3只要四房都可以?

当然不是,市面上有很多打着四房旗号的产品,但当你入住才发现,有的房间空间太小,根本连一张床都摆不下,或者完全是一间无窗户的暗房,只能当做鸡肋的杂物间。

4买房只看价格?

当然不是,房子是用来住的,成天呆在一个设计不合理、家具摆不下、采光通风差的环境下,精神和心情严重受影响,幸福感极低。

告别以上常见误区,接下来笔者将手把手教你成为那20%会买房的人,干货,速记!

 

房子多大合适?

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理性的选房者应该根据自身家庭人口结构去挑选房屋,一般来说夫妻、孩子和父母各一间,至少也得4间房,而且每间房都必须是能摆下床的真4房,但是真4房的户型面积至少都得130-140㎡,总价太高荷包吃紧,这可怎么办?其实还有一种“隐藏”的神仙户型,高创展空间,高得房率,且新项目不再有,珍贵程度可想而知。

博达公馆全线都是高得房率的神仙户型,甚至90㎡就可以做到大空间的真4房。

样板房实景图

 

餐厅该怎么选?

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一般的餐厅都是厨房出来的一小块无窗空间,直接连接客厅,食物味道大客厅沙发容易吸味,而且如果不开灯,阴天就得摸黑吃饭,再好的做饭手艺也会让人食之无味。

博达公馆116㎡王者户型的餐厅连接3.9米服务阳台,明亮又通风,楼下便是精美园林美景,用餐环境媲美星级餐厅。

样板房实景图

厨房该怎么选?

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厨房往往是最不容易受到重视的地方,但却是每天使用频率最高的地方,一间好的厨房,除了需要匹配流畅的动线,让取洗切炒每个动作都顺心如意之外,还需要一个明亮的小阳台,让阳光和清风为美食加分,告别油烟优雅依旧。

博达公馆109㎡新贵户型,下厨也能成为一种享受。

示意图

买房学问博大精深,下期跟笔者继续探讨买房技巧,告别户型雷区,挑选一套称心如意的好房子。

深知买房不易,拒绝套路,只做产品,这是博达地产用7年时间专研四房产品的初衷,博达·公馆更是秉承初心,磨炼细节,将刚需豪宅化,打造90-116㎡真四房户型,让生活一步到位!

效果图

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【博达·公馆】位于湛江市高铁新城,占据都会交通枢纽优势,距离湛江高铁西站约2公里左右。项目在优雅观赏设计美学的同时,释放个性的力量,匠心打造的园景美宅。出可接轨世界精彩,退可据守社区精细品质生活,融荟内外修为,开启人居盛世新篇。

地址:湛江市高铁新城金康西路16号

电话:400 0759 988 转0257

【博达·公馆楼盘资料】

 

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