开发区东海岛3宗280亩工业用地成功出让 揽金6275万元


来源:湛江购房网  (2020-01-14)  我要评论0

湛江购房网讯:据湛江购房网云数据中心监测,1月14日,湛江土地市场成交3宗地块,成交总面积186669㎡,成交总金额6275万元,均为工业工地,均位于开发区东海岛。

宗地一

1月14日, 广东优康精细化工有限公司成功拍得开发区东海岛石化产业园区纬一路以北、经一路以东KWGC2019010号地块,地块性质是:工业用地。地块面积83334.13平方米,成交价为2801万元,折合地价22.41万元/亩,土地溢价率0%。

(一)宗地基本情况

1、宗地编号:KWGC2019010

2、土地位置:湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区纬一路以北、经一路以东。

3、宗地面积:83334.13平方米。

4、土地用途:工业用地。

5、土地使用年限: 50年。

(二)宗地规划情况

1、规划建设用地总面积:83334.13平方米(约125.0012亩);

2、规划用地使用性质:三类工业用地。

3、用地开发强度指标:

(1)容积率:0.6~1.2;

(2)建筑系数:30%~60% ;

(3)绿地率:12%~20 %;

(4)其他控制要求:建筑高度不宜超过60米(自室外地坪算起,构筑物、装置的高度可按照企业自身工艺的要求和规范进行确定,并符合航空和机场净空要求),该用地配建行政办公及生活服务设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%,建筑面积不得超过工业项目建筑总面积的14%。

规划条件详见湛开住规建规〔2019〕220号。

(三)其他事项

1、宗地产业性质为符合国家产业政策的化学农药制造业,总投资不低于60000万元,投资强度达到180万元/亩以上,产出强度达到400万元/亩以上。

2、动工建设时间和竣工时间:交地之日起半年内开工建设,开工之日起一年内竣工并投产。

3、该地的竞得者在招收员工时除技术人员外,必须有不少于20%为东海岛户籍居民。投产前,所招工人数经人社劳动部门核实后不达到上述要求的,开发区管委会将按所欠人数每年收取就业保障基金。

4、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

地块现状

宗地二

1月14日, 湛江利柏特模块制造有限公司成功拍得开发区东海岛石化产业园区港南大道以北、经一路以东KWGC2019011号地块,地块性质是:工业用地。地块面积50000.29平方米,成交价为1681万元,折合地价22.41万元/亩,土地溢价率0%。

(一)宗地基本情况

1、宗地编号:KWGC2019011

2、土地位置:湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区港南大道以北、经一路以东。

3、宗地面积:50000.29平方米。

4、土地用途:工业用地。

5、土地使用年限: 50年。

(二)宗地规划情况

1、规划建设用地总面积:50000.29平方米(约75.0004亩);

2、规划用地使用性质:三类工业用地。

3、用地开发强度指标:

(1)容积率:0.6~1.2;

(2)建筑系数:30%~60% ;

(3)绿地率:12%~20 %;

(4)其他控制要求:建筑高度不宜超过60米(自室外地坪算起,构筑物、装置的高度可按照企业自身工艺的要求和规范进行确定,并符合航空和机场净空要求),该用地配建行政办公及生活服务设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%,建筑面积不得超过工业项目建筑总面积的14%。

规划条件详见湛开住规建规〔2019〕219号。

(三)其他事项

1、宗地产业性质为符合国家产业政策的炼油、化工生产专用设备制造业,总投资不低于20600万元,投资强度达到150万元/亩以上,产出强度达到350万元/亩以上。

2、动工建设时间和竣工时间:交地之日起半年内开工建设,开工之日起一年内竣工并投产。

3、该地的竞得者在招收员工时除技术人员外,必须有不少于20%为东海岛户籍居民。投产前,所招工人数经人社劳动部门核实后不达到上述要求的,开发区管委会将按所欠人数每年收取就业保障基金。

4、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

地块现状

宗地三

1月14日, 湛江众和化工有限公司成功拍得开发区东海岛新区疏港公路以北、中科大道以西KWGC2019012号地块,地块性质是:工业用地。地块面积53334.58平方米,成交价为1793万元,折合地价22.41万元/亩,土地溢价率0%。

(一)宗地基本情况

1、宗地编号:KWGC2019012

2、土地位置:湛江经济技术开发区东海岛新区疏港公路以北、中科大道以西。

3、宗地面积:53334.58平方米。

4、土地用途:工业用地。

5、土地使用年限: 50年。

(二)宗地规划情况

1、规划建设用地总面积:53334.58平方米(约80.0019亩);

2、规划用地使用性质:三类工业用地。

3、用地开发强度指标:

(1)容积率:0.6~1.2;

(2)建筑系数:30%~60%;

(3)绿地率:12%-20 %。

(4)限高:60米(自室外地坪算起)

(5)其他控制要求:建筑高度不宜超过60米(自室外地坪算起,构筑物、装置的高度可按照企业自身工艺的要求和规范进行确定,并符合航空和机场净空要求),该用地配建行政办公及生活服务设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%,建筑面积不得超过工业项目建筑总面积的14%。

详细规划条件详见《关于疏港公路以北、中科大道以西53334.58平方米用地的规划意见》(湛开住规建规〔2019〕194号)。

(三)其他事项

1、宗地产业方向为符合国家产业政策的化学原料和化学制品制造业(其他专用化学产品制造项目),总投资不低于18299万元,投资强度达到180万元/亩以上,产出强度达到400万元/亩以上。

2、动工建设时间和竣工时间:交地之日起半年内开工建设,开工之日起一年内竣工并投产。

3、该地的竞得者在招收员工时除技术人员外,必须有不少于20%为东海岛户籍居民。投产前,所招工人数经人社劳动部门核实后不达到上述要求的,开发区管委会将按所欠人数每年收取就业保障基金。

4、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

地块现状


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