遂溪县城市总体规划(2016—2035年)出炉,未来将这样发展!


来源:湛江购房网  (2020-01-08)  我要评论0

遂溪县于2016年12月启动新一版城市总体规划编制招标工作,由广东省城乡规划设计研究院中标负责编制。现编制单位已完成《遂溪县城市总体规划(2016—2035年)》初步成果,依据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定,我局将该方案的主要内容在遂溪县政府网予以公示,广泛征求社会各界和广大市民意见和建议。

公示时间:2019年12月24日至2020年1月24日。公示期间请社会各界和广大市民对规划成果提出意见和建议(方案具体内容请到遂溪县自然资源局查询)。

公示意见和建议反馈方式:1、传真可发至0759-7783270,请注明"规划公示意见"字样,并留下相应联系方式;2、信件寄往遂溪县自然资源局、邮编:524300,信封上请注明“规划公示意见”;3、电子邮件发至:121376707@qq.com,标题注明“规划公示意见”;4、咨询电话:7768188,联系人:伍生。

遂溪县自然资源局

2019年12月24日

《遂溪县城市总体规划(2016—2035年)》简介

一、规划背景

《遂溪县城市总体规划(2011-2030年)》(以下简称“现版总规”)于2005年12月经湛江市人民政府批准实施,在指导遂溪县城市建设和发展方面发挥了十分重要的作用,目前现版总体规划期限临近,在新的发展形势下,相关内容已经不能适应城市发展需求。为贯彻落实党的十九大,中央、省市重要工作精神和战略要求,充分发挥城市规划在城市发展中的战略引领和刚性控制作用,遂溪县人民政府组织编制《遂溪县城市总体规划(2016—2035年)》(以下简称为“本规划”),指导遂溪县的城市建设和发展。

二、规划范围

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》,包括县域、城市规划区、中心城区三个空间层次。

县域范围:覆盖遂溪县行政辖区,包括15个镇,总面积为2132.2平方公里。

城市规划区:包括遂城镇和黄略镇颜村、茅村、远水村范围,总面积为289.5平方公里。

中心城区:遂溪县城所在地,东至黎湛铁路、茂湛铁路,西到遂溪河、风朗河、国道207,北达国道207,南至内塘水库、兰海高速和沈海高速交界,总面积为83.9平方公里。

三、战略定位

立足粤东西北振兴和大湛江都市区域发展大背景,以工业化、信息化、城镇化、农业现代化为主线,努力实现经济社会全方位、各领域的跨越式发展,构建“现代经济强县,滨水宜居新城,康养休闲胜地”,建设成为经济繁荣的商贸城市,人文和谐的宜居城市,环境优美的生态城市。

四、城市性质

城市性质为环北部湾城市群重要的交通与特色农产品商贸物流枢纽,粤西绿色发展示范县,湛江都市圈门户与副中心城市,宜居宜业宜游的滨水生态城市。

五、发展规模

至2035年,遂溪县总人口142万人,其中城镇常住人口为92.3万人。

至2035年,中心城区总人口为44.1万人,城市建设用地规模为43.84平方公里,人均城市建设用地为99.41平方米。

六、县域城镇体系

规划形成“中心城市-副中心城镇-重点镇-一般镇”四级城镇等级结构体系,包括:1个中心城市——遂溪县城,1个副中心城镇,5个重点镇及8个一般镇。

中心城市:遂溪县城,规划期末城镇人口44.1万人。

副中心:城月镇区,规划期末城镇人口为5-10万人。

重点镇:包括北坡镇、杨柑镇、岭北镇、黄略镇、洋青镇。各镇区人口控制在2-5万人。

一般镇:包括港门镇、建新镇、草潭镇、河头镇、乌塘镇、乐民镇、江洪镇、界炮镇。各镇区人口控制在0.5-2万人。

七、中心城区空间结构

规划形成“一心、一轴、一带、多片区”的城市空间结构。

一心:即城市综合服务中心,位于遂溪河中心湖北岸,规划以行政办公、文化体育、商业商务等公共服务功能为主,是城市的核心地区;

一轴:即城市综合发展轴,拉开城市发展框架;

一带:以遂溪河、风朗河为轴带的城市景观乐活带;

多片区:燕子窝工业园区、北门居住片区、老城宜居片区、新区综合中心区、生态文旅片区、白泥坡工业园区、源水活力片区、东部滨水居住片区、玥珑湖康养片区。

八、中心城区用地布局

优化产业空间布局,增强城市发展动力。优先保障产业空间规模,规划工业用地面积为239.24公顷,占规划城市建设用地的5.46%;规划物流仓储用地面积为113.20公顷,占规划城市建设用地的2.58%;规划商业服务业设施用地面积365.54公顷,占规划城市建设用地的8.34%。

增加配套设施用地,提高民生保障和服务水平。保证居住用地与公共设施用地相匹配。规划居住用地面积1646.54公顷,占规划城市建设用地的37.56%。规划公共管理与公共服务设施用地403.10公顷,占规划城市建设用地的9.19%,其中行政办公用地37.36公顷,文化设施用地21.91公顷,教育科研用地247.46公顷,体育用地36.42公顷,医疗卫生用地45.37公顷,社会福利设施用地9.53公顷,宗教用地5.05公顷。

坚持生态空间山清水秀,提升空间环境品质。规划绿地与广场用地583.09公顷,占规划城市建设用地的13.22%,其中公园绿地392.77公顷,人均公园绿地8.91平方米。

九、中心城区公共服务设施规划

规划形成“县级—片区级——社区级”三级城市公共服务中心服务体系,打造1个县级公共服务核心,6个片区级公共服务中心,此外规划2个特色公共服务中心。

十、中心城区绿地系统规划

基于公园服务人群的范围,建立综合公园、社区公园、专类公园、游园四类城市公园体系,2035年,规划公园绿地392.77公顷,人均公园绿地8.91平方米。

十一、中心城区综合交通规划

构建内通外联的便捷高效综合交通网络。规划保留现状遂溪火车站,南部新建遂溪高铁站,并形成“一环+五横九纵”的快速交通网络;强化平台联动和同城建设,依托高铁站和工业园,规划遂溪铁路货运站和遂溪南货运站,构建快速、高效、相互独立的客运交通系统和货运交通系统。迁建遂溪客运西站,新增3个长途汽车客运站。


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