海东新区新增一个商住项目——幸福港湾花园项目用地规划出炉


来源:湛江购房网  (2019-12-11)  我要评论0

湛江购房网讯:近日,湛江市自然资源局发布了幸福港湾花园项目《建设用地规划许可证》批前公示,项目位于坡头区南调街道柏西路88号,由湛江担利置业有限公司开发建设。项目总用地面积65440㎡,其中二类居住用地35718.25㎡,容积率≤3.5,建筑密度≤21%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米;商业用地22001.67㎡,容积率≤3.8,建筑密度≤50%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米;城市道路用地72.11㎡;防护绿地7647.97㎡。

项目位置示意图

据幸福港湾花园项目备案信息显示,项目总投资8.22亿元,规划建设住宅11栋,公寓2栋,幼儿园1栋。商业用地容积率≦3.8,绿地率≧35%;住宅用地容积率:1﹤容积率≦3.5,绿地率≧35%,建设物限高≦100米(住宅面积:143429.10平方米,商业面积:60434.03平方米,公建配套面积:4737.00平方米,架空层面积:2839.95平方米,地下室面积:91250.04平方米)。


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