11月湛江成交2宗地揽金约5亿元 28宗土地挂牌出让


来源:湛江购房网  (2019-12-01)  我要评论0

湛江购房网讯:据湛江购房网云数据中心监测,2019年11月,湛江市自然资源局共有28宗地块挂牌出让,挂牌出让总面积1134240.33㎡,环比增长39.06%;总起始价188395.80万元,环比增长109.26%。其中,14宗工业用地,9宗商住用地,3宗零售商业用地,1宗医疗卫生用地,1宗仓储物流用地;分别位于开发区、麻章区、遂溪县、吴川市、廉江市、雷州市、徐闻县、奋勇高新区等区域。

土地成交方面,11月湛江市共成交2宗地块,成交总面积116652.33㎡,环比下降0.51%;成交总金额50225万元,环比增长278.93%。其中1宗商住用地,1宗工业用地;分别位于吴川市、奋勇高新区等区域。

值得一提的是,11月4日,吴川市天润置业投资有限公司摘得吴川市1宗约165亩住宅用地,总建筑面积265324.55平方米,成交价4.5094亿元据吴川市国土局公布信息显示,该宗地竞得者需投资不少于0.5亿元用地建设地范围内的市政设施及公园绿地,即土地实际的成交价格为5.0094亿元,楼面地价为1888元/平方米,地面价为478.32万元/亩,土地溢价率0%。

据悉,该地块是继8月5日以2.5亿竞得吴川创业路32.5亩住宅用地(项目名称:华和·南国茗苑)后,广东华和实业集团布局吴川的第二个项目。该宗地投资强度平均不低于人民币1.8亿元/公顷,产业规划建设建筑面积不少于3万平方米的五星级标准酒店和建筑面积不少于2万平方米的购物中心等商业配套,五星级酒店、购物中心建成后由竞得人整体自持经营三十年以上。

11月湛江土地招拍挂中,有6宗地块因故流拍,土地流拍率约为75%。其中5宗商住用地,1宗零售商业用地,分别位于坡头区、麻章区、奋勇高新区。其中,备受关注的坡头区3宗商住用地因委托方要求,终止地块网上竞价交易;麻章区2宗商业、商住用地因无人缴纳保证金,网上竞价不成交。

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