湛江楼市月报：3月网签商品房2254套，环比上涨22.5%，楼市渐趋回暖
根据湛江购房网云数据中心统计，2024年3月湛江全市网签商品房2254套，环比上涨22.5%；网签面积23.35万㎡，环比上涨19.9%。而全市新建商品房网签均价也连续3个月攀升，楼市渐趋回暖。
2024-04-01湛江4宗城镇住宅用地挂牌，总起拍价9.68亿元！
3月21日，湛江市自然资源局4宗住宅用地集中挂牌，地块分别位于霞山、赤坎、麻章，总挂牌起始价9.68亿元。具体如下：
2024-03-222023年1-12月湛江商品房销售情况分析报告
2023年1-12月湛江全市商品房网签35546套（毛成交），同比上涨10.6%；全市商品房净成交是33228套，同比上涨3.4%；说明今年诸多政策发力下，楼市的确有所转暖。
2024-01-03遂溪县杨柑镇7.4亩住宅地块513万底价成交
位于遂溪县杨柑镇的SWGC2023020地块底价成交，最终被陈海关以513万拍下，地块面积4956.33平方米（约7.4亩），溢价率：0%，折合地价：69.04万元/亩，折合楼面价：517.52元/㎡。
2023-12-18海东新区约99亩住宅地块3.0333亿底价成交！
位于坡头区的WGC2023054地块底价成交，最终被湛江新区开发有限公司以30333万拍下，地块面积65965.31平方米（约98.95亩），溢价率：0%，折合地价：306.55万元/亩，折合楼面价：1632.12元/㎡。
2023-12-15湛江市区再推4宗住宅用地，总挂牌价格9.175亿元
11月17日，湛江市区再推出4宗新住宅用地，其中麻章2宗，赤坎和霞山各1宗，合计总挂牌价格9.175亿元。截止到今天，本月湛江住宅用地挂牌已达13宗，挂牌总价超24.19亿，创下了今年单月住宅用地供应的新高。
2023-11-176.735亿！广东泰晟投资成功竞得省实验中学旁226亩商住用地
位于湛江市麻章区西城快线以南，编号WGC2023007的商住地块被广东泰晟投资有限公司以6.735亿底价成功竞得，折合地价297.90 万元/亩，折合楼面价1117.15 元/㎡，溢价率0%。
2023-07-26湛江高铁西站片区约31亩商住地块，5850万底价成交！
7月19日，湛江市麻章区亿龙矿产开发有限公司以5850万，底价竞得湛江市麻章区西城快线南侧WGC2023022号商住地块，地块面积22365.66㎡，折合地价174.37万元/亩，折合楼面价747.32元/㎡，溢价率0%。
2023-07-19麻章区约26.5亩商住用地挂牌出让，挂牌价7580万元
经湛江市人民政府批准，湛江市自然资源局决定以网上竞价方式出让壹宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
2023-07-046.735亿！麻章区约226亩商住用地挂牌出让
地块编号：WGC2023007，土地位置：湛江市麻章区西城快线以南、向阳路以东。总用地面积：177846.30平方米。出让总面积：150718.34平方米。出让年限：商服用地40年，住宅用地70年。起始价67350万元。
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