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踩盘:高标准开发 ,"3 个 700 亩 " 助力赤坎3大片区野蛮生长


来源:湛江购房网  (2019/3/1)    我要评论0)    

     作为湛江最老城区,谁曾想赤坎区也有翻身的一天,截止2018年,赤坎区成功引进德国巴斯夫集团、华润置地、招商地产等20多家知名企业,被评为“中国营商环境百强区县”及“绿色发展示范城市”。2019 年,结合实际找准定位,赤坎区将重点抓好"3 个 700 亩 " 项目建设,全力推动"旧大天然—金沙湾—调顺岛"片区高标准开发、联动开发,高标准建设新时代湛江城市客厅和中央商务区。

曾经你嫌弃的赤坎区到底是啥模样,跟着小编一起看看目前赤坎3大片区发展现状及周边热销楼盘的最新近况。

旧大天然片区改造项目

以城市更新为统领,加快推动老旧小区连片微改造,利用棚户区改造政策推动城市更新,全面启动旧大天然片等 " 三旧改造 " 项目,建设以 "湛江华润中心" 为核心,集多功能于一体的高品质标志性商业建筑群,为省域副中心城市的行政办公、商务交流等提供最高规格保障。

华润置地项目(效果图

金沙湾特色临海商圈

早期金沙湾虽然靠近海边,但这一带以商住为主,近年来随着人气逐渐回升,良好资源得以盘活,正在为湛江传统商圈发展探索新路。该商圈以海湾为核心,周边聚集数十个楼盘小区,形成了一个大型的商圈。从商业格局上划分,金沙湾商圈具有辐射能力,横线从沿海的观海路为起端,延伸至广州湾大道、海滨大道、军民路等一带。


湛江招商国际邮轮港综合体项目,总用地面积 18 万㎡,计划建成集大型邮轮码头、航站楼、主题公寓、商业中心及高端品牌商城于一体的大型城市综合体,发展邮轮旅游、高端商贸两大主导产业,建设与港澳接轨、面向全国的粤西门户型国际商业中心、新型商业综合服务体、全球进口高端消费品体验与销售中心,以及新型总部经济集聚区。其中邮轮码头项目总投资 7.84 亿元,设计年旅客通过能力 50 万人次,预计 2021 年建成试运营。


湛江招商国际邮轮港综合体(效果图)

调顺岛更新开发项目

加快推进调顺岛湾区更新开发,合理规划部署金融、商务、会展等高端业态,促进玥珑湾、恒大外滩花园、碧桂园海湾城等项目串珠成链,促使总部经济、金融商贸、文化旅游等高端业态沿海岸布局,努力把湛江湾区打造成粤西最繁华的中央商务区。


华侨城与湛江签约全面战略合作框架协议,在调顺岛拿下近700亩的地块,即文化中心地块一带,作为第一期的主建设区,预计2019年上半年动工。第一期主要建设项目为文化演艺中心、星级酒店、写字楼等,,双方将建设集主题公园、主题酒店、创意文化、生态旅游等为一体的产城融合大型文旅综合开发项目。


湛江需求的是,要打造成比深圳 " 欢乐海岸 PLUS" 更高级别的城市会客厅,这将会是超出了一般意义上的文化娱乐综合体!



华润置地新项目


项目动态:前期规划中。

项目介绍:华润置地与湛江市政府合作的首个项目,赤坎区旧大天然片区改造项目位于湛江市滨海大道与人民大道交汇处,南至规划海祥路,近邻湛江市会展中心,距赤坎区政府与金沙湾滨海休闲旅游区仅 1 公里,距湛江市政府 2 公里,距湛江机场 6 公里,区位条件优越,潜力巨大。

项目配有高达50层的住宅楼与公寓、商务办公写字楼、酒店、创业中心、国际化教育学校、公园绿化等组成的总占地面积约742亩的大型综合体,最终设计理念是要打造成湛江市的“城市会客厅”。

详细地址:赤坎区旧大天然片区


【雅居乐雍逸廷】



项目动态:雅居乐雍逸廷在售建面约126-198㎡城央智能精装人居,均价17500元/㎡。目前1-3号楼建至20层左右,5-6号楼建至22层左右。

项目介绍:雅居乐集26年匠心筑就人居典范的经验大成,缔造城央府邸——雅居乐雍逸廷。项目尊踞湛江中轴——体育中心至金沙湾板块,汇集CBD中心、体育中心、行政中心、广电中心、会展中心等五大城市中心配套资源;金沙湾、万达、世贸三大黄金商圈环绕,并携手知名设计公司AECOM、建筑大师梁志天,融合国际设计与千年粤文化,以约126-198㎡城央智能精装人居,礼献湛江人杰。

详细地址:赤坎明政路1号(行政服务中心旁)

咨询热线:400 0759 988 转 0232


【御景华府】


项目动态:御景华府一期重磅收官,二期即将开盘,在推3.4栋建面约115-139㎡,118-127㎡户型,1-5栋已封顶,6栋建至15层,7、8栋建至8层左右,团购3万抵8万。

项目介绍:御景华府位于湛江经济技术开发区体育南路东1号,由先后开发和平大厦、御景名城、顺江帝景城 、御景珺庭等项目的湛江市洪星房地产有限公司投资开发,项目规划用地面积为42991平方米,项目容积率为3.0,总建筑面积为170965平方米。 御景华府地上有8栋塔楼,层数为25~37层,配有地上配套商业1层,绿地率为35%,地下2层。户型有114-170平方米三至四房单位,户型空间布局合理、舒适,南北对流,大面积入户花园,户内开拓面积可达41平方米。

详细地址:开发区体育南路东1号

咨询热线:400 0759 988 转 0125


君临世纪



项目动态:君临世纪三期[景央王座]建面约93-289㎡奢景华宅热销中,均价18100元/㎡。

项目介绍:君临世纪位于赤坎区繁华中轴线,东纳金沙湾,邻近开发区CBD,书写一座城市的焦点。10000㎡迎宾广场、1000㎡大泳池、150亩园林、4500㎡生态中央湖景、10000㎡下沉式园林广场、宫殿式大旋梯、1公里环形漫步跑道……多重立体景观融合。

详细地址:赤坎体育北路6号

咨询热线:400 0759 988 转 0058


西粤京基城4期


项目动态:西粤京基城4期建面约149㎡奢阔大宅,现房销售中;建面约55-300㎡商铺,可租可售;京基大厦建面约135-1920㎡醇熟写字楼租售中,7266元/㎡起,可租可售。

项目介绍:西粤京基城,集住宅、商业街、写字楼于一体的城市综合体。该项目共分为大一期与大二期。大一期建筑面积约29.6万㎡,大二期总建筑面积约为73万多㎡,其中住宅面积约68万㎡,商业面积约3.5万㎡,会所约3600㎡,幼儿园约2800㎡。而大二期又分三期开发建设,分别是二期、三期及四期。多纵多横交通配套,享出行便利;水景·绿景·岛景·园景,皆在19万㎡东南亚风情园林;享受一站式成熟生活乐章;人文社区,品质生活;体味尊贵,把服务做成艺术。目前,京基城四期,作为京基城住宅产品的压轴之作,将带给大家更优质的人居体验!

详细地址:赤坎区北海路8号

咨询热线:400 0759 988 转 0088



鼎能东盟城



华南师范大学附属湛江学校

项目动态:东盟城全新二期珑庭,5/6号楼建面约105-138㎡新品精装发售,购房尊享98折优惠。

项目介绍:鼎能·东盟城项目位于赤坎区椹川大道北,世贸往霞山方向约800米, 南侧是城市次干道——北站路, 东面为是城市主干道——椹川大道, 北侧是康宁路及凯德、世贸商圈,毗邻280亩大型生态东盟公园与湛江市民广场。项目是由是由鼎能集团续君临海岸之后倾力打造的百万级综合体。

详细地址:赤坎源珠路3号

咨询热线:400 0759 988 转 0011


【瑞云湖·兆福苑】



项目动态:二期新品82-133㎡临湖美宅,诚意登记享97折。

项目介绍:瑞云湖·兆福苑作为湛江市区湖居私家宅邸,盘踞港城湖山水色。本着“打造精品社区”的产品理念和市场定位,打造集住宅、酒店、商业街等为一体的城市山湖景观社区,2070亩原生瑞云湖景观,16000㎡园林。
瑞云湖·兆福苑位于赤坎老城区,紧邻世贸繁华商业圈,交通便捷,入则宁静、出则繁华。南临新扩建静宁路经公园门口直通康宁路(湛江日报社旁),改建的南方路通麻章。楼盘周边教育资源汇聚(湛江一中(附小、初中部),旧八小、湛江五中,湛江九中,岭南师范学院等)。生活配套更是非常完善,占地约25亩的东菊农贸市场、世贸广场、凯德广场、湛江市中心人民医院都在小区短时间车程范围内。

详细地址:赤坎南方六横路6号(瑞云湖公园旁)

咨询热线:400 0759 988 转 0053


飞鹏·万荟世界


项目动态:飞鹏·万荟世界主推19栋建面约85-108㎡精品三房,均价10500元/㎡。

项目介绍:飞鹏·万荟世界,由从事多年房地产开发经营的广东飞鹏实业集团公司开发,项目占地面积320亩,首期开发建设70多万平方米,总投资30多亿元,建设为集商业、酒店、住宅、写字楼为一体的现代化大型社区。位于湛江市赤坎区海田路东侧,海田路是湛江市区至珠三角地区的咽喉要道;紧靠550万平米湿地生态公园——滨湖公园,自然环境优越,毗邻海田国际汽车城、海田客运公交总站,多维交通畅达全城。附近有新八小,市第七中学,区内设置双语国际幼儿园。

详细地址:赤坎双港路8号

咨询热线:400 0759 988 转 0057


阳光城·丽景湾


项目动态:阳光城·丽景湾共建5栋楼,1-5栋楼楼高约25-33层,1号楼即将封顶,其他楼栋建至楼层总高的三分之二,106㎡户型剩余56套左右,均价11000元/㎡,预计即将推出新户型产品,所有楼栋预计2022年前全部交楼。

项目介绍:湛江阳光城·丽景湾采用Art Deco经典建筑风格,参考湛江区域光照风向特点,打造超宽楼间距,正南向户型布局。N+1高拓户型,高品质精装交楼,满足不同阶段家庭居住需求。95-125m23-4房,全南向布局,科学方正,南北通透,功能布局合理,多开间朝南,通风采光极佳,营造高舒适度现代生活。

详细地址:赤坎明月路18号

咨询热线:400 0759 988 转 0251


建实·帝景银湾

项目动态:建实·帝景银湾1/2/3期全部封顶,正在拆纱阶段,4期建至楼栋二分之一,3期推售建面约92-172㎡增容户型,折算单价最低约9200元/㎡起。

项目介绍:建实·帝景银湾——面湖向海,内拥4.5万㎡的欧陆滨海风情园林,外享27.8万㎡滨湖湿地公园。内设市政公园级别欧式风情园林,海的悠闲奔放与欧式浪漫在这里完美融合。建筑面积约90-170㎡双海景华宅,挥洒生活浪漫写意,所有户型均设开敞式并联飘窗,推窗即见如画风景,在家即可天海湖三景齐赏。

详细地址:赤坎华田路1号(沙湾滨湖公园旁)

咨询热线:400 0759 988 转 0111


华侨城湛江欢乐海岸项目

项目动态:已开始地面填海工程建设,国际级综合体正式浮出水面

项目介绍:调顺岛项目(湛江欢乐海岸)是华侨城 500 亿投资湛江全域旅游的重点投资项目,作为全域旅游第一期的主建设区,主要建设项目为文化演艺中心、星级酒店、写字楼等,预计 2019 年上半年动工,工期为 3 年。欢乐海岸,汇聚全球大师智慧,以海洋文化为主题,以生态环保为理念,以创新型商业为主体,以创造都市滨海健康生活为梦想,开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体,整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态,形成独一无二的商业 + 娱乐 + 文化 + 旅游 + 生态的全新商业模式,真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合,以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。


华邦·玥珑湾



项目动态:华邦·玥珑湾箱式展厅已开放,主推98-128㎡海景洋房,现已接受咨询。

项目介绍:华邦·玥珑湾项目是华邦·幸福家园集团在湛江市继万亩生态大盘湛江玥珑湖项目的再一钜作,总占地700亩,总建面约160万平方米,位于湛江一湾两岸的正中心顶点【皇冠区】——调顺岛,紧邻华侨城欢乐海岸项目,湛江新城市地标——湛江文化中心(规建大剧院、图书馆、博物馆、美术馆、艺术中心等),坐享270°环幕海景,720米私家海岸线,27.8公顷滨湖湿地公园,西连金沙湾片区,距离湛江市委市政府约 4 公里,是城市中心集海景洋房、一线观海大宅、临街商铺、滨海风情商业街、观海公寓、270°海景写字楼、2所幼儿园、1所九年一贯制义务教育学校于一体的160万方超大型国际滨海大都会。

详细地址:赤坎湛江市赤坎区调顺路22号

咨询热线:400 0759 988 转 0289


碧桂园海湾城


项目动态:碧桂园海湾城目前主推11号楼82-144㎡户型单位,其他栋还剩少量户型,所有楼栋都在拆纱阶段。

项目介绍:碧桂园海湾城采用分期建设,一期建设用地面积约56740.58平方米,总投资额为60837万元,建筑面积约195442.17平方米。(住宅面积约162476.56平方米,商业面积约9456.61平方米,公共服务配套面积为600平方米,地下约22909平方米。)项目拟建设6栋带裙楼高层商住楼(首、二层全部架空),自编号为A1#-A6#,除了A5#和A6#高为24层,其余4栋高均为31层,裙楼与住宅设置一层架空层。

详细地址:赤坎调顺东二路38号

咨询热线:400 0759 988 转 0080


恒大外滩



项目动态:恒大外滩在售建面约100-120㎡三房两厅一卫至两卫单位,均价14000元/㎡。

项目介绍:湛江恒大外滩位于湛江市赤坎区调顺街道调顺东二路35 号,,项目总占地面积为131759.83 平方米,其中规划建设用地面积为 111691.81 平方米。项目用地性质为二类居住用地(72204.98 平方米)、商业设施用地(34849.38 平方米)、道路防护绿地(4637.45 平方米)、公园绿地(4611.33 平方米)、城市道路用地(15456.69 平方米),总建筑面积为 586491.18 平方米,其中总计容建筑面积 376420.84 平方米。项目内总设有 4699个机动车停车位,1949 个非机动车停车位。综合容积率均为 3.46,建筑密度为26.79%,绿地率32.63%。

详细地址:赤坎调顺东二路35号

咨询热线:400 0759 988 转 0261


奥园滨海尚居



项目动态:奥园滨海尚居已经开始树立围墙与工地大门招牌,进入前期动工阶段。

项目介绍:奥园滨海尚居地产项目位于赤坎区海田片区华田路与白云路交叉路口的东北角,海田国际车城梅赛德斯奔驰4S店的东面,占地面积约4万平方米(64亩)。由中国地产百强企业奥园集团旗下奥园商业地产集团匠心打造的标杆项目。项目占地面积约4万m2,总建筑面积约14.4万m2,绿化率35%,容积率为3.0。项目由7栋28-34层的高层及4栋联排叠墅组成,总计约856户。项目周边配套优厚,鹰展广场、兴华广场、金沙湾广场、世贸大厦、凯德广场、新八小、市第七中学、金沙湾新城幼儿园、湛江第一中医院、奥理德眼科医院、滨湖公园、金沙湾观海长廊等各生活配套一应俱全。

详细地址:赤坎华田路与白云路交叉路口的东北角


安康·金海湾


项目动态:安康·金海湾2期已封顶,正在拆纱阶段,主推约90-145㎡美宅单位,均价11800元/㎡。

项目介绍:安康金海湾2期分为高层区和别墅区,西班牙风情的花园湖畔环绕其间。包括有28层住宅1幢;31层住宅6幢;双拼低层住宅15幢;联拼低层住宅6幢;6层综合楼1幢;3层幼儿园1幢。39栋别墅户户南北通透,每个角落都能享受恰如地中海般的暖阳。48㎡-225㎡醇美洋房,高实用率,为您赢得舒适的居住享受。

详细地址:赤坎金城路93号(海田车站斜对面)

咨询热线:400 0759 988 转 0134


沿海星岸公馆(原嘉庆东方广场)



项目动态:正在前期规划中

项目介绍:沿海星岸公馆项目总投资18000万元,项目通过三旧改造,在海滨大道北2016号进行改造。建设用地为8485.07平方米,建筑面积为53500平方米。拟建2幢38层高层住宅楼,其中1、2层为底层商铺,3、4层为公租房,负1、负2层为地下停车场。将建设120米超高层住宅楼,主推户型为60、85、95-135㎡单位。

详细地址:赤坎海滨大道北216-218号


顺江·帝景城


项目动态:顺江·帝景城2期【帝峯】11,12,13,14栋在建,建至3-4层。2019年即将推出新产品,敬请期待。

项目介绍:顺江帝景城项目位于湛江市赤坎区体育中心东侧、体育南路北侧,明政路西侧,由湛江市顺江房地产开发有限公司投资开发。顺江帝景城二期项目总投资约60000万元,总用地面积为23602.8㎡,总建筑面积105768.74㎡,其中住宅建筑面积64544.62㎡,拟建设4栋30层住宅楼,1栋1~2层临街商业裙楼,1层地下室。本项目规划户数397户,规划机动车停车位753个。

详细地址:赤坎体育南路35号

咨询热线:400 0759 988 转 0038


公园一号


项目动态:公园一号3期商业楼在建,目前建至楼栋4-5层。

项目介绍:公园一号项目位于人民大道北与体育南路交汇处,由湛江鑫泰投资有限公司投资开发,是集商务、办公、文化、娱乐、购物、休闲和居住于一体的60万平方城市综合体。3期云鼎组团总建面约25万方,涵盖3栋45层以上超高层,4栋32层高层,3栋低密度小洋房,以“城央天际美学”为设计理念,匠心营造,以黄海高程170米(绝对标高因地块航道限高170米)的姿态,对标世界各大超高层豪宅,为港城湛江量身定制独揽天·海·园三重景观的城市天际华宅,改变和引领湛江人居新理念,赋予生活截然不同的上层奢适享受。

详细地址:赤坎体育南路218号

咨询热线:400 0759 988 转 0016


万洲悦华府 



项目动态:万洲悦华府目前正在地面工程建设。

项目介绍:万洲悦华府位于椹川大道·北站路口,项目占地约3.15万m2,总建筑面积约12万m2,容积率2.8,规划建设12栋13-16层建筑,采用新简欧建筑风格,打造互动式雕塑精品园林,同时引入雅居乐物业管理公司,采用智能安防系统,提供24小时管家服务,致力打造湛江低密度舒适社区。约85-130m2高实用性户型,满足刚需人群的居住需求。

详细地址:赤坎椹川大道,北站路口

咨询热线:400 0759 988 转 0279


兆兴·碧瑞花园

项目动态:碧瑞花园项目2期正在前期规划中。

项目介绍:兆兴碧瑞花园总占地面积约119亩,总建筑面积:约40万平方米。项目由13幢17-31层高层住宅、1幢28层综合楼及四层的大型商场所、1幢4层12班的幼儿园组成。集住宅、商业、写字楼等为一体的城市中心人文品质社区。一期约1153户,户型面积:62.77㎡—148.1㎡不等。

详细地址:赤坎康强路36号

咨询热线:400 0759 988 转 0180


卓越维港(原中珠华城)



项目动态:卓越维港项目正在前期规划中,营销中心已建成。

项目介绍:卓越维港项目营销中心位于湛江市赤坎区康强路29号,规划总用地面积64447.52㎡,总建筑面积为272596.94㎡,其中住宅建筑面积为172034.34㎡,商业建筑面积为9580.27㎡,拟建一栋三层建筑,规划住宅套数为1580套。

详细地址:赤坎康强路36号

咨询热线:400 0759 988 转 0180



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