您当前的位置: 网站首页 > 楼市资讯 > 房产数据 >

徐闻2宗地块再度挂牌出让 30亩商住用地起拍价6030万元


来源:湛江购房网  (2018/11/6)    我要评论0)    

湛江购房网讯:据湛江购房网云数据中心监测,11月6日,徐闻县2宗地块挂牌出让,总出让面积26852.46平方米,总起拍价6090万元;其中1宗为商住用地,1宗为工业工地。据悉,本次挂牌出让的2宗地块曾于2018年9月30日首次发布挂牌出让公告,11月1日宣布中止出让。时隔5天后,此番再度挂牌出让,2宗地块的起拍价、折合楼面价以及竞拍条件均保持不变。

一、宗地基本情况

宗地一:

(一)地块基本情况

1、地块编号:XWGC2018051

2、土地位置:徐闻县徐城徐海路下埚坡

3、出让面积:20185.76平方米(其中:住宅用地面积13117.66平方米;商业用地面积7068.10平方米。

4、土地用途:住宅用地、商业用地。

5、出让年限:住宅用地70年、商业用地40年。

(二)宗地规划情况

开发利用该宗土地按照《徐闻县住房和城乡规划建设局关于徐城徐海路下埚坡21725.4平方米土地规划的函》(徐住规建函〔2018〕368号)执行,具体为:

1、徐城徐海路下埚坡21725.4平方米地块规划为住宅用地、商业用地、城市道路用地。

2、徐城徐海路下埚坡21725.4平方米土地中的1539.64平方米为城市道路用地; 13117.66平方米为住宅用地,主要经济技术指标为:容积率大于或等于4.0、小于或等于5.0,建筑密度小于或等于30%,绿地率大于或等于35%,建筑限高100米以下。7068.10平方米为商业用地,主要经济技术指标为:容积率大于或等于4.0、小于或等于5.0,建筑密度小于或等于45%,绿地率大于或等于30%,建筑限高100米以下。

(三)起始价及竞买保证金

1、起始价:人民币陆仟零叁拾万元整(¥60300000.00元)。

2、竞买保证金:人民币壹仟伍佰万元整(¥15000000.00元),成交后自动转为出让合同定金。

3、竞价幅度:人民币壹佰叁拾万元整(¥1300000.00元)。

4、本宗地设有底价。

5、本宗地评估报告备案号:4425018IB0056。 

(四)其他需要说明的问题

1、项目投资总额:该宗地范围内最低投资额不少于人民币1.8亿元。

2、出让合同签订:土地使用权成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,受让人逾期不签订合同的,终止供地,没收履约保证金。

3、出让价款支付:签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内一次性支付出让价款。

4、土地使用权成交后,受让人按规定缴交相关税费。

5、交地时间及方式:土地使用权成交之日起180天内按现状移交土地,并在移交土地当天由徐闻县土地征用储备服务中心与受让方签订《土地移交确认书》。

6、动工建设及竣工时间:交地之日起1年内动工建设,动工之日起3年内竣工。

7、其它未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》约定和有关法律、法规的规定执行。

地块现状

宗地二:

(一)地块基本情况

1、地块编号:XWGC2018052

2、土地位置:徐闻县207国道下桥路段坡田村东侧

3、出让面积:6666.7平方米。

4、土地用途:工业用地。

5、出让年限:20年。

(二)宗地规划情况

根据《徐闻县住房和城乡规划建设局关于207国道下桥路段坡田村东侧6666.7平方米土地规划的函》(徐住规建函〔2018〕233号)执行,具体为:

1、207国道下桥路段坡田村东侧6666.7平方米土地使用性质为工业用地。其周边四至详见徐闻县2018年6月15日绘制的《宗地图》。

2、该地块主要规划条件为:容积率小于或等于2.0,建筑密度小于或等于30%,绿地率20%,建筑限高50米以下。

(三)起始价及竞买保证金

1、起始价:人民币陆拾万元整(¥600000.00元)。

2、竞买保证金:人民币贰拾万元整(¥200000.00元),成交后自动转为出让合同定金。

3、竞价幅度:人民币贰万元整(¥20000.00元)。

4、本宗地设有底价。

5、本宗地评估报告备案号:4419118BA0270。

(四)其他需要说明的问题

1、建设项目:风电场升压站项目。

2、投资总额:该宗地范围内建设项目最低投资额不少于人民币8215万元。

3、出让合同签订:土地使用权成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,受让人逾期不签订合同的,终止供地,没收履约保证金。

4、出让价款支付:签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内一次性支付出让价款。

5、土地使用权成交后,受让人按规定缴交相关税费。

6、交地时间及方式:土地使用权成交之日起10个工作日内受让方与徐闻县土地征用储备服务中心签订《土地移交确认书》,180天内按现状移交土地。

7、动工建设及竣工时间:交地之日起半年内动工建设,动工之日起1年半内竣工。

8、该工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

9、若改变该宗地的土地用途,必须由徐闻县政府收回土地使用权后,以公开方式重新确定土地使用者。

10、其它未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》约定和有关法律、法规的规定执行。

地块现状

二、本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心(下称交易中心)具体组织实施。

三、竞买资格及要求

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定者外,均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

2、竞买申请人应当取得有效的数字证书(详见《CA数字证书办理指南》,并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。

3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:

(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;

(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;

(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;

竞买申请人存在以上任何一种情形的,不能获得竞买资格;参加竞买后发现存在任何一种情形的,其竞买资格无效。

4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金,并应出具商业金融机构的资信证明。

5、价格竞得人须提供人民检察院出具的《无行贿犯罪记录》证明材料。

四、本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式,网上竞价平台按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的,即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的,其价格竞得结果将被撤销,该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。

五、本次网上竞价交易条件及相关信息,在湛江市公共资源交易中心网站及湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上(网址:http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/)同步发布。申请人可于2018年11月6日至2018年12月7日前的工作时间,到以上网站下载交易文件。徐闻县国土资源局将组织竞买人到地块现场勘看。

六、本次网上竞价交易相关时间。公告时间:2018年11月6日上午8:30至11月25日下午6时。网上报价起始时间:2018年11月26日上午8时30分,网上报价截止时间: 2018年12月10日上午10时00分。竞买保证金缴纳期限(报名期限):2018年11月6日上午8:30至2018年12月7日下午4时,以网上竞价平台确认到达指定账户时间为准。网上竞价平台在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。

七、申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件,申请一经受理,即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

八、本公告中提出的时间一律以网上竞价平台显示的时间为准。

九、联系方式 

(一)徐闻县国土资源局:王生、陈生,联系电话:13822578383、18927659552。

(二)网上竞价平台操作联系人:王生、陈生,咨询电话:13822578383、18927659552。

(三)办理成交确认手续联系人:王生,联系电话:13822578383,联系地址:徐闻县城东大道南段国土资源局。

徐闻县国土资源局

2018年11月6日



上一页 1 下一页

湛江购房网微信号

湛江购房网声明:凡注明“来源:湛江购房网”或含有“湛江购房网”水印的所有文字图片等资料,版权均属湛江购房网所有,欢迎转载,但转载请注明出处。未注明出处的转载,将被追究法律责任。部分文章涉及商业广告推广,内容仅供参考,不构成任何投资建议。

  • 相关阅读
土地
我来评两句

已有0条评论,点击查看>>

已有0条评论,点击查看全部评论>>



昵称:              (评论限制字数:400字)

请您注意: 发言请遵守中华人民共和国的各项有关法律法规,文明用语!