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吴川1宗2万平工业用地挂牌出让 起始价697万元


来源:湛江购房网  (2018/11/2)    我要评论0)    

经吴川市人民政府批准,吴川市国土资源局决定以网上竞价方式出让壹宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、宗地基本情况

(一)地块基本情况

1、地块编号:CWGC2018003

2、土地位置:吴川市黄坡镇吴川林场海关楼工区新圩岭。

3、出让面积:20000平方米

4、土地用途:工业用地。

5、出让年限: 50年。

6、投资强度:投资强度≥3000万元/公顷,每公顷年税收不少于225万元。

(二)宗地规划情况

用地面积20000平方米,用地性质为二类工业用地,容积率≥0.7≤1.8,建筑密度≤50%,绿地率≤20%,建筑限高25米,工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地的7%。

其他指标和要求按住建局吴建城函〔2018〕342号文执行。

(三)起始价及竞买保证金

1、起始价:人民币(大写)陆佰玖拾柒万元整(¥6970000.00元)。

2、竞买保证金:人民币叁佰肆拾万元整(¥3400000.00元),履约保证金在网上成交后自动转为出让合同定金。

3、竞价幅度:人民币叁拾万元整(¥300000.00)。

4、本宗地设有底价。

5、本宗地评估报告备案号:4420318BA0152。

二、其他需要说明的问题

1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间:在网上成交之日起10日内签订。受让方逾期不签合同的,终止供地,没收履约保证金。

2、交款时间:在网上成交之日起30天内一次性付清。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的 1 ‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。

3、交地时间:成交后60天内交地(地上建筑物随之转移)。

4、动工建设时间:交地之日起三个月内动工建设。

5、竣工时间:交地之日起贰年内竣工投入使用。

6、项目准入条件:项目需符合国家产业结构调整指导目录要求和吴川市产业发展规划,不属于负面清单所列禁止准入和核准准入项目,优先支持列入省、湛江、吴川市重点项目。生物能源项目是吴川市2018年重点项目,在用地方面优先解决。

7、该出让地块只限于吴川市立项登记,建设生物能源项目,竞买人必须是从事生物能源研发和生产的企业,地块只限于是生物柴油项目的用地,包括原料区(地沟油、甘水油、酸化油)处理,设酯化区、蒸馏生产区、油料储罐区和生物能源研发及发展规划建设用地。

8、竞拍方须在项目动工前具有《广东省固定资产投资项目备案证》,竞拍方需具备营业执照及合法手续,由竞得单位按规划要求进行建设,依法办理规划建设手续。

9、土地交易出让方应缴交的相应税费全部由受让方负担。

10、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

三、本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心(下称交易中心)具体组织实施。

四、竞买资格及要求

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定者外,均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

2、竞买申请人应当取得有效的数字证书(详见《CA数字证书办理指南》,并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。

3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:

(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;

(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;

(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

竞买申请人存在以上任何一种情形的,不能获得竞买资格;参加竞买后发现存在任何一种情形的,其竞买资格无效。

4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金,并应出具商业金融机构的资信证明。

五、本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式,网上竞价平台按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的,即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的,其价格竞得结果将被撤销,该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。

六、本次网上竞价交易条件及相关信息,在湛江市公共资源交易中心网站及湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上(网址:http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/)同步发布。申请人可于2018年11月1日至2018年12月3日前的工作时间,到以上网站下载交易文件。2018年11月22日下午3时吴川市国土资源局将组织提出到现场勘看的竞买人到地块现场勘看。

七、本次网上竞价交易相关时间。公告时间:2018年11月1日上午8:30至2018年11月20日下午6时。 网上报价起始时间:2018年11月21日上午8:30分,网上报价截止时间: 2018年12月5日上午10:00分;竞买保证金缴纳期限(报名期限):2018年11月21日上午8:30至2018年12月3日下午4时,以网上竞价平台确认到达指定账户时间为准。网上竞价平台在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。

八、申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件,申请一经受理,即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

九、本公告中提出的时间一律以网上竞价平台显示的时间为准。

十、联系方式 

(一)吴川市土地储备管理中心:邱生,13902577197;吴川市国土资源局:杨生,联系电话:13827110338;

(二)网上竞价平台操作联系人:黄生、宋生,咨询电话:0759-3286266。

(三)办理成交确认手续联系人: 江生、杨生,联系电话:0759-5574486、5574489,联系地址:吴川市人民东路国土资源局一楼土地交易中心。

吴川市国土资源局

2018年11月1日

地块现状



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