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西粤京基城:149㎡奢阔大宅,现房销售中


来源:湛江购房网  (2018/11/15)    我要评论0)    

近年来,湛江楼市前景一片大好,房价不断上涨,上万的房价,对于大多数的投资客或置业者来说都得慎重考虑,这时,有不少投资客及置业者开始将目光转向商铺。那么投资商铺的理由有哪些呢?下面就随小编看一看商铺投资的前景分析吧。

投资商铺的优势

1、投资好时机

商铺投资鲜有政策调控,并且相对于住宅而言,商铺不会因房龄增长而降低其投资价值,相反,好的商铺还会因为其所在商圈的不断成熟而不断提升价值。

2、现铺节约时间成本

与期房相比较,现铺减少了很多的不确定性,可以直观看到商铺的质量以及周边的各项利好。更重要的是,投资客选择现铺,可以尽快投入使用,即买即收益,节约了投资的时间成本。

3、投资风险小,收益稳定

投资商铺可坐享其资产提升带来的收益,日常生活和工作不受影响。而且商铺属于固定资产,不会因为通货膨胀,物价上涨等原因贬值。


商铺的商业价值判断标准


1、商圈

商圈有大有小,城市商业中心和社区商业中心一看就不一样。买商铺的时候,商圈越高端,越核心,价值越高。重点可以关注新商圈,商铺出货量多,投资的机会也大。

买成熟商铺固然收回的租金高,但是发展前景有限,并且销售价格也非常高;如果选择发展中的商铺,即便前面两年的回报率不理想,但是一旦商圈发展成熟,获利就会很高。另外,如果商圈面临衰败、拆迁的风险,那么最好别买,前景堪忧。

2、附近环境

人聚集得越多的地方,就越是有无穷的商机。学校,医院,商业街,游乐园等等,这些地方能吸引人流汇聚,形成巨大的消费能力。

3、道路交通

包括门前道路的类别、顾客进店的便捷度、门前是否有类似交通拦隔等,这些都会直接影响消费能力。对商业选址来说,商业主干道最先考虑的是道路类别,其次是靠近商业区的交通主干道。人流从哪一个方向来、顾客是否容易到达等因素也非常关键。

那么拥有独天独厚的环境优势,同时投资小,收益稳的商铺在哪里呢?


值得投资的商铺在哪里?


位于湛江发展中心区域

西粤京基城位于湛江市人民大道南,湛江市体育中心对面,项目位于湛江城市中轴线上,倍受湛江市民的关注。


成熟商铺,前景无限

京基幸福里商业街现有建面约44-300㎡的阔面商铺在售,现铺即买即用。幸福里商业街的商铺辐射逾7500余户京基城的业主和周边多个高档住宅区为邻,旁边便是市第二十八中学坐拥稳定而庞大的潜在消费人群,客源有保障。


新商业态,成就新事业

西粤京基城约5000平方米的休闲广场,集休闲娱乐餐饮于一体,采用开放式的格局,广布热带风情园林,精致而有趣的雕塑,优雅的喷泉等,致力打造新时代新形态的商业步行街,规划集购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体。


西粤京基城毗邻湛江市的五大中心(行政中心、会展中心、文体中心、商务中心、广电中心),是湛江市未来发展的中心区域。随着湛江整体经济的快速发展,新商圈,新业态不断呈现,西粤京基幸福里商业街汇聚客流、人气、财气于一体,可经营性,可投资性不断被放大,未来巨大的增值潜力不可估量,未来收益前景将无限增长。

西粤京基城四期

149㎡奢阔大宅 现房销售中

还有建面约40-300㎡商铺 可租可售

京基大厦 商务总部基地 建面约111㎡起醇熟写字楼租售中


项目热线:400 0759 988 转 0088

地址:湛江市·赤坎区·北海路8

 【西粤京基城4期楼盘资料】西粤京基城业主论坛




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