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[购房实用手册——购房指南] [湛江房产部门联系方式]

 问题编号:4246  提问者:张生 提问时间:2016/7/6 20:21:39
契税和维修基金的交纳时间,开发商要求签订合同交纳首期款时一并交纳维修基金,请问维修基金几时交,契税几时交 有什么政策规定吗?
你好,一般来说是在签订合同后一个月内交契税和维修基金,这两笔钱可以自己交,也可以给开发商代交。
 问题编号:2476  提问者:陈女士 提问时间:2013/7/24 4:16:46
契税完税证明的单子要交给开发商吗?有两张交哪一张?是有什么用途的?谢谢
你好!其中一张是自己留存的,另外一张是交开发商用于办理房产证时要附交给相关部门的。没有契税单办理不了房产证。
 问题编号:2376  提问者:张女士 提问时间:2013/5/26 15:10:30
契税和维修基金是交给谁的?契税是在和开发商签订合同时候交给开发商的吗?维修基金呢?
你好!契税是交给税局的,维修基金是存在自己的监控账户里,需要提取时要由小区三分之二的业主签名通过才可以提取使用。
 问题编号:2195  提问者:何生 提问时间:2013/3/7 19:27:01
契税去哪里交?需要带什么资料?
你好!属于哪个区的就到哪个区的税局交,楼盘的工作人员会跟你说清楚的,另外缴交契税要带合同及业主身份证原件去办理。
 问题编号:375  提问者:mc 提问时间:2011/1/10 18:55:13
契税是在哪里交?是在湛江市财政局吗?有人知道地址吗?
你好!契税在财政局缴交,地址在赤坎区康顺路康顺大厦斜对面。
 问题编号:309  提问者:张先生 提问时间:2010/12/23 17:57:22
契税难题! 你好!我在麻章南亚郦都买了一套建筑面积约100平方的房子,是家庭首套住房,建筑单价约4000元一平方,全部符合湛江市普通住房标准。请问是交1%契税,还是1.5%契税呢?收税依据是什么?
你好,你所购买房子的面积超过90平方,要按1.5%缴交契税。
(90平方一下的家庭首套普通住房才可按1%来缴交)
 问题编号:303  提问者:王小姐 提问时间:2010/12/22 18:23:12
契税难题,求契税相关政策依据! 你好!我家在南亚郦都买了一套90多平方的商品房,符合家庭购买首套普通住房条件,房产信息证明也已经上交售楼部了。我看到有关的报道说像我这种情况的,只需要交纳1%的契税。但是南亚郦都的售楼小姐说交1.5%,90平方以下才交1%。请问到底是交1%还是1.5%呢?南亚郦都已经收了3%的契税,万一售楼部只退1.5%契税回来给我,怎么办?请问哪里可以找到相关的政策法规?
你好!你需要的契税相关政策依据可以参考湛江市财政局的政策第3条第4款:http://www.zjczj.gov.cn/public/detail.asp?id=950

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