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购房答疑


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[购房实用手册——购房指南] [湛江房产部门联系方式]

 问题编号:5542  提问者:钟小姐 提问时间:2018/6/2 8:52:06
您好,我想请问在湛江买套小房产权的房子,要办哪些手续才能保障自己的权益呢
你好,本来小产权房就没有房产证的,基本没有法律可以保障自己哦。
 问题编号:5541  提问者:小朱 提问时间:2018/6/1 23:28:54
你好,咨询一下。我现在有2套房子,一套公积金贷款,一套是商业贷款,目前都在还贷中,现在我打算把商业贷款的那套房子卖了,再买一套大一点的房子,那算是第二套房还是第三套房,还可以商业贷款吗?首付是多少?
如果我2套房子都卖了再买过另一套房子,算第几套?还能公积金贷款吗?首付是多少
你好,你名下的房子如果已全部卖出了,再次购买算第一套,首付3成。对第二次使用公积金必须在第一次住房公积金个人住房贷款结清之日起一年后才可申请住房公积金个人住房贷款。公积金第三次不能申请贷款了。公积金贷款只认你使用公积金贷款的次数,而不理会你已经有几套房子。公积金最低首付比例为所购房屋款的20%,第二次申请贷款利率会上浮,具体上浮多少可咨询当地公积金中心。
 问题编号:5540  提问者:吴生 提问时间:2018/6/1 14:47:31
请问在湛江买套50平米左右的二手房,可以用公积金贷款吗?楼龄有要求吗?公积金可以贷款几次?
你好,二手房可以使用公积金贷款,具体要求可以参考:http://www.0759home.com/news/32330-0.html。关于楼龄的要求建议到当地公积金中心咨询。公积金贷款只认你使用公积金贷款的次数,而不理会你已经有几套房子。对第二次使用公积金必须在第一次住房公积金个人住房贷款结清之日起一年后才可申请住房公积金个人住房贷款。公积金第三次不能申请贷款了。
 问题编号:5539  提问者:李芳 提问时间:2018/6/1 13:05:16
请问组合贷款,夫妻如果双方都用到公积金,商贷额度是公积金中心就能查询确定的吗
你好,查询公积金的贷款额度是可以到当地公积金中心咨询,商业贷款额度需要到该贷款银行查询。

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