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购房答疑


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[购房实用手册——购房指南] [湛江房产部门联系方式]

 问题编号:5349  提问者:梁先生 提问时间:2018/4/8 18:03:55
湛江的首套房首付提高了吗?听说本地的35%;,非本地户口40%;?
你好,部分银行第一套房首付是3成或3.5成,各个银行标准不一样,具体咨询该银行贷款部。
 问题编号:5348  提问者:李先生 提问时间:2018/4/8 15:32:43
已有一套房,仍还贷中。想买第二套,首付及贷款税率怎样子的啊?
你好,第二套房首付最低3.5成起,湛江现在买房是认贷的,普遍的银行商业贷款利率都上浮了,可以参考:
工商银行  首套房上浮20% 5.88% 二套房上浮30% 6.37%
中国银行  首套房上浮20% 5.88% 二套房上浮30% 6.37%
建设银行  首套房上浮20% 5.88% 二套房上浮25% 6.125%
农业银行  首套房上浮20% 5.88% 二套房上浮25% 6.125%
邮政银行  首套房上浮20% 5.88% 二套房上浮30% 6.37%,
注:5-30年贷款基准利率为4.9%。
 问题编号:5347  提问者:陈生 提问时间:2018/4/7 19:07:31
请问买酒店式公寓要按揭的话受不受名下住宅套数的影响?
你好!不受影响。
 问题编号:5346  提问者:路先生 提问时间:2018/4/7 18:52:07
你好。请问买二手公寓需要交纳哪些税费,各占房价的百分之多少?
你好!二手公寓交易的税费:过税价*增值税5.56%,个税=差额*20%,契税=过税价*3%。
所有税费加起来,大概是房价的15%左右。

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