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购房答疑


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[购房实用手册——购房指南] [湛江房产部门联系方式]

 问题编号:5909  提问者:朱先生 提问时间:2018/10/12 23:26:55
我名下有2套房子。
第一套:公积金贷款(目前还贷中);
第二套:商业贷款(现在申请一次性还清贷款,已经走到注销他项权证这一步)
现在我想把第二套房子出售,办理过户交割后,再买一套房子,请问我购买这套房子算第二套还是第三套,还能商业贷款吗?
您好,如果你把第二套房子出售之后再购买,属于二套房,申请商业贷款没问题。
 问题编号:5908  提问者:李生 提问时间:2018/10/12 14:51:58
已开盘的楼盘不是都有不同楼层价格表公示在大厅里?我在霞山一已开盘的楼盘里连续去两天,两天两个不同销售给我不同的价格,吓得我直接走人
您好,有些楼盘没有公示价格,需要你咨询销售。给你不同的价格,也是是折扣力度不一样吧?你可以问仔细一点。
 问题编号:5907  提问者:杨生 提问时间:2018/10/11 21:44:32
外地人在湛江买房一次性付款需要经过哪些流程?
您好,一次性付款买房流程和正常买房流程没有区别,交钱、签合同。
 问题编号:5906  提问者:林生 提问时间:2018/10/11 21:10:18
请问十月份湛江均价1w3的房子是限签嘛?在线等急
你好,是的。超过这个价格网签会非常慢,需要排队。
 问题编号:5905  提问者:杨生 提问时间:2018/10/11 19:40:47
请问我在外地有两套房子,都有贷款,能在湛江一次性付款买第三套房吗?
您好,可以,一次性付款买房没有限制的。
 问题编号:5904  提问者:陈生 提问时间:2018/10/11 19:27:07
婚内买房,房产证上只写一方名字,转让签合同和过户需要夫妻双方共同签名吗?还是只需一方签名就ok?
您好,只需要房产证上名字的人签字就可以了。
 问题编号:5903  提问者: 提问时间:2018/10/11 10:30:57
第一套房商贷,第二套房全款,打算卖第一套后再购买一套,算第三套吗?
您好!第一套出售办理过户交割后再买算第二套,如果交割前买算第三套。如需帮助,可联系湛江购房网客服中心,电话0759-3380901/3380902。感谢您的关注!
 问题编号:5902  提问者:李生 提问时间:2018/10/11 8:27:16
请问总价100万的房子,首付能付36万吗?还是只能付30%,40%,50%这种整数?
您好!如果是一手房,最低首付是30%,上不封顶;如是二手房,最低首付3-4成,上不封顶。贷款金额必须以万元为整数单位,没有百分比必须为30%,40%,50%这种整数的限制。如需帮助,可联系湛江购房网客服中心,电话0759-3380901/3380902。感谢您的关注!

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